建筑节能施工质量监理实施细则

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1、武汉市食品药品监督管理局培训教育基地建筑节能监理实施细则武汉永鸿建设工程监理有限公司武汉市食品药品监督管理局培训教育基地建筑节能监理实施细则编制人：审核人：武汉永鸿建设工程监理有限公司年月日一、工程概况：1.1参建单位工程名称：武汉市食品药品监督管理局培训教育基地建设单位：武汉市食品药品监督管理局汉南分局设计单位：武汉市政工程设计研究院有限责任公司勘察单位：武汉市汉南区地质勘测队施工单位：武汉市汉南怡方建筑工程有限公司监理单位：武汉永鸿建设工程监理有限公司1.2建筑设计概况：本工程为四层钢筋混凝土框架结构（局部五层

2、），建筑面积1558.26㎡,建筑高度19.4m，局部4.2m，设计合理使用年限50年，建筑等级二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为6度，屋面防水为II级，耐久年限15年，基础为独立柱基础，地基基础设计等级为丙级，基础埋置在2-1层土层，地基承载力特征值fak=320kpa，压缩模量ES=13。0Mpa，基础垫层为C10砼，基础、梁、柱、板、楼梯为C25砼，屋面梁、板为C30砼，二次结构为C25砼。±0.00以下砌体为MU10蒸压灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑，上部为250厚加气砼块砌筑（局部100厚），外墙做保温，采用Z

3、L胶粉聚苯颗粒浆料外墙保温技术做法，门窗为90系列断热型铝合金框料，玻璃采用厚度不小于6mm白色中空那个玻璃。二、节能工程施工监理控制总则1、为了加强建筑工程的施工质量管理，统一建筑节能工程质量验收，提高建筑工程节能效果，依据现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准，对新建、改建和扩建的民用建筑工程中墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监控与控制等建筑节能工程施工质量进行验收。2、建筑节能工程中采用的工程技术文件、承包合同文件对工程质量

4、的要求不得低于规范的规定。除按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-207执行外，还应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、各专业工程施工质量验收和国家现行有关标准的规定。3、根据节能验收规范GB50411-2007第1.0.5条(强条)规定：单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。4、建筑节能分项工程划分分项工程主要验收内容墙体节能工程主体结构基层;保温材料;饰面层等;门窗节能工程门;窗;玻璃;遮阳设施等屋面节能工程基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层等二、控制目标1、进场验

5、收：对于进入施工现场的材料、设备等进行外观质量检查和规格、型号、技术参数及质量证明文件核查并形成相应验收记录的活动。2、进场复检：进入施工现场的材料、设备等在进场验收合格的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样关至试验室进行部分或全部性能参数检验的活动。3、见证取样送检：施工单位在监理工程师或建设单位代表队见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。4、现场实体检验：在监理工程师或建设单位代表队见证下，对已完成施工作业的分项或分部工程，按照有关规定在工程实体上抽取试样，在

6、现场进行检验送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。简称实体检验或现场检验。5、质量证明文件：随同进场材料、设备等一同提供的能够证明其质量状况的文件。通常包括出厂合格证、中文说明书、型式检验报告及相关性能检测报告等。进口产品应包括出入境商品检验合格证明。适用时，也可包括进场验收、进场复验、见证取样和现场实体检验等资料。6、核查：对技术资料的检查及资料与实物的核对。包括：对技术资料的完整性、内容的正确性、与其他相关资料的一致性及整理归档情况的检查，以及将技术资料中的技术参数等与相应的材料、构件、设备或产品实物进行

7、核对、确认。三、技术与管理控制1、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准，相关文件资料得送监理项目部审核。2、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。3、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施

8、工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。四、材料与设备1、建筑节能工程采用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。2、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。3、对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应监理工程师（建设单位