建筑节能工程监理实施细则

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1、建筑节能工程监理实施细则一、建筑节能专业工程的特点：2005年以来，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。为此，对设计、建造、监理提出了新的明

2、确的工作要求和行为责任。建筑节能包括一系列明确的活动。较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。其中直接

3、与外界外界空气环境接触的围护结构称为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；内围护结构不与外界环境接触，如内墙、楼地面等。最近国家颁布了《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007），从2007年10月1日起开始正式实施，该节能规范对建筑外墙、屋面、外门窗等部位的节能构造从原材料质量、隐蔽工程施工质量、分项工程验收到节能工程专项验收等方面的验收内容、验收方法作出了规定。在验收方法上除了按照一般土建施工质量验收方法外，还将在房屋建成后按一定比例抽样，对上述建筑围护结构的热工性能进行现场检测，以判断建筑最终是否符合节能要求。这为保证节能建筑的质量、保障居民权益提供

4、了有效的技术手段。二、监理控制依据1、监理合同、监理规划、设计文件及相关资料，经总监批准的施工组织设计。2、相关法规93、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20074、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20045、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20017、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20028、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004三、工程质量监理要求1、技术管理：①承担建筑节能工程的施工单位应具有相应的资质；②当设计变更涉及建筑节能

5、效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续；③建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案，并经总监审核批准；④建筑节能工程的质量检测，除了外墙节能构造的现场实体检验外，应有具备资质的检测机构承担。2、材料与设备①材料与设备的品种、规格、包装、外观和尺寸要经监理工程师确认，形成相应的验收记录；②对材料和设备的质量证明文件进行核查；③材料和设备应按本细则附录A及下述有关内容的规定在施工现场抽样复检。（复验应为见证取样送检）④现场配制的材料，如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比或产品说明书配制；⑤节能保温材料在施工使用

6、时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。3、施工与控制①建筑节能工程应按照经审核合格的设计文件和经审核批准的施工方案施工；②节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。4、验收的划分①建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：a、分项工程应按照表1划分。b、建筑节能工程应按分项工程进行验收。当分项工程工作量较大时，可分为若干个检验批进行验收。9c、分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。建筑节能分项工程划分表1序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料

7、；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔气层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪器；绝热、保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压