青岛商场装修公司如何做好项目的品类规划和动线设计

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1、广东天霸设计青岛商场装修公司如何做好项目的品类规划和动线设计青岛商场装修公司在做商业卖场的室内规划设计中，首要解决的就是根据青岛商场装修卖场自身的结构特点与商业经营的特点，进行品类规划和动线设计的整合，用以满足青岛商场装修卖场定位的要求。青岛商场装修公司如何做好项目的品类规划和动线设计？想必您有非常多的疑问和顾虑，天霸设计小编就我司长期以来的厦门青岛商场装修设计的实践,为您作出了详细的解答,希望对您有所帮助,同时也建立起你我沟通的桥梁和纽带。　　品类规划需要考虑的因素和遵循的原则有哪些?　　首先青岛商场装修公司及客户要知道什么是品类规划。品类规划是对商业项目所经营商品类别

2、的整体规划，它包括对主营品类、辅助品类及配套功能的规划，是商业项目规划的重要组成部分。关于品类规划考虑的因素和遵循的原则分别如下：　　先说要考虑的因素。　　第一，符合项目所在地市场需求。由于青岛商场装修项目所在的市场环境不同，商业项目所经营的品类受市场环境的影响尤为突出，市场所需要的品类规划和市场上所缺乏的品类规划，是进行品类规划需要考虑的首要因素。　　第二，符合商圈结构。一个项目必须存在于某一类或某一级商圈内，同一个商圈内一定会存在不同的商业项目，而每个青岛商场装修项目之间，由于企业的发展和战略不尽相同，必然存在结构性的差异，这就构成了商圈的多元化，从而使项目的商业规划

3、存在差异。因此，青岛商场装修公司进行一个商业项目的品类规划，必须考虑商圈结构因素。　　第三，符合项目定位的要求。项目定位包括项目战略定位、业态定位、功能定位、主题定位、市场定位及客层定位等方面，它决定了一个商业项目今后的发展方向和经营管理要实现的目标。青岛商场装修公司对一个项目进行品类规划，必须重点考虑项目定位所包含的要素，才能“有据可依，有的放矢”。　　最后，与竞争对手错位。商业项目的错位包括功能错位、市场错位、客群及品类错位等，其中最根本的就是品类错位。进行品类规划除了考虑以上要素之外，品类错位就是要针对竞争对手的优劣势，认真分析他们强势品类和弱势品类，主营品类和辅助

4、品类与所规划项目品类之间的竞争关系，从而做到错位经营，发挥各自的优势，而不是“人云亦云，亦步亦趋”。　　凡事都有规律可循，品类规划也不例外，它所要依据的具体原则，天霸设计小编总结出四个方面：　　(1)主题突出原则：针对项目的不同功能区、不同楼层的品类，根据错位经营的要求，突出楼层或区域品类的鲜明主题和特色，做大做强优势品类、主营品类。　　(2)四角定位原则：在任何一个商业项目内，由于物业结构原因，一定存在冷、背区和死角。只有将冷、背区和死角规划好，才能真正体现品类规划的真实意图，也就是在项目的边边角角规划一些主营品类或功能配套项目的强势品牌，发挥其品牌带动效应。广东天霸设

5、计广东天霸设计　　(3)宜农宜林原则：一个商业项目所经营的品类，除了主营品类之外，还有辅助品类和配套功能。宜农宜林原则就是在项目内一些不适合做商品经营的区域，根据物业自身特点，规划相应的辅助品类和配套功能，从而保证项目规划的合理，同时兼顾企业的经济效益。　　(4)适度点缀原则：在商业项目品类规划过程中一定要把握适度点缀原则，也就是在品类与品类之间，通过关联品类、延伸品类过渡，用辅助品类进行适度点缀，使消费者在消费过程中产生关联购买，使品类规划自然衔接。　　不同业态的动线设计需求有何不同?　　通常我们所说的动线是指消费者在商业项目里购物时流动的路线。商业项目的动线设计包括主

6、动线、次动线和辅助动线设计。青岛商场装修公司做动线设计需要考虑的因素包括：　　1、项目定位和经营档次;　　2、物业结构、层高和项目规模、单层面积大小;　　3、项目未来客流量大小;　　4、平面动线和立体交通的节点组织;　　5、动线的闭合;　　6、各区域客流的均好性;　　7、消费者的消费行为习惯;　　8、柜位切割及经营的实际需求;　　9、业务调整的通用性;　　10、消防疏散的规范要求。　　不同的业态固然有不同的设计方案，在动线上，根据商务部发布的业态指引，天霸设计的设计师理解为动线设计是针对有店铺形态的，无店铺业态不存在动线设计问题。因此，有店铺形态的动线设计，因业态上的差异

7、而存在不同的要求，其中最根本的出发点是基于业态及市场定位的要求进行动线设计。比如生鲜超市和大卖场的动线设计会因经营品类的不同，主动线、次动线及辅助动线的组织形式、宽窄需求不一样，同时因为物业结构的差异性，立体动线和平面动线的节点组合也存在差异。所以，不同业态的商业项目动线设计存在不同需求：　　1、因项目物业结构因素，动线设计需求不一致　　2、因项目规模大小，使动线设计的主、次、辅三级彼此存在差异　　3、因收银方式不同，导致不同区域内动线设计存在差异　　具体业态举例说明各业态在动线设计上的要点。广东天霸设计广东天霸设计　　超市和