品类规划及动线设计课件.ppt

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1、主讲：张璋董事长北京同世飞天商业顾问机构品类规划及动线设计北京同世飞天商业顾问机构张璋　　董事长一、现代商业的分类和组合１、零售商业的４大趋势手风琴压缩式手风琴扩张式专业集约式关联组合式一、现代商业的分类和组合２、零售商业的４大分类服装服饰类生活日用类家居建材类家电数码类一、现代商业的分类和组合３、零售商业的８种组合同类品牌组合关联品类品牌组合消费链环品类组合综合品类组合一、现代商业的分类和组合３、零售商业的８种组合相同价格模式组合相同销售模式组合相同消费客群组合多种业态组合二、现代现代商业的10项定位零售商业定位５种差异化业态差异化品类差异化品牌差异化客群差异化客层差异化二、现代商业的

2、10项定位业态定位功能定位品类定位客群定位客层定位商圈定位模式定位形象定位策略定位战略定位二、现代商业的10项定位三、品类规划的基本步骤品类定位全程图市场调查商业定位功能定位客群定位客层定位品类定位动线设计品类规划平面布局品牌落位楼层布局柜位分割四、品类规划前的市场调查专业市场调查——正确的品类规划的前提四、品类规划前的市场调查市场调查的主要内容？四、品类规划前的市场调查社会经济调查商圈形态调查居民消费调查城市规划调查市场调查的８大内容四、品类规划前的市场调查商业同业调查商业资源调查商业物业调查潜在竞争调查市场调查的８大内容四、品类规划前的市场调查经济发展水平区域产业结构居民可支配收入社

3、会零售商品总额１、社会经济调查四、品类规划前的市场调查１、社会经济调查商业投资环境社会治安状况商业发展状况劳动工资状况四、品类规划前的市场调查商圈分布商圈规模商圈特点２、商圈形态调查四、品类规划前的市场调查２、商圈形态调查形态结构竞争力分析发展趋势四、品类规划前的市场调查居民构成人口规模人口素质收入来源３、居民消费调查四、品类规划前的市场调查３、居民消费调查可支配收入消费结构购物习惯消费心理四、品类规划前的市场调查城市整体发展规划城市商业中心规划城市交通道路规划城市产业布局规划４、城市规划调查四、品类规划前的市场调查商业分布经营定位经营规模５、商业同业调查四、品类规划前的市场调查５、商业

4、同业调查销售状况赢利状况商品布局四、品类规划前的市场调查楼层分布经营品类商场环境５、商业同业调查四、品类规划前的市场调查５、商业同业调查营销特点员工状况管理团队四、品类规划前的市场调查品牌资源经营商资源主力店资源配套商业经营户资源６、商业资源调查