民法教案第九章——共有(中职教育)

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1、第一节共冇的概念和特征一、共有的概念和特征1、概念。共有是两个或两个以上的人（公民或法人）对同一项财产享有所有权。2、特征。共有的法律特征:（1）共冇的主体不是单一的，而是两个或两个以上的公民、法人或公民和法人。如某一所房屋属于甲、乙两人所有。在这一点上共有与其他财产所有权形态不同，它的主体是多数人，而不是单一主体。（2）共冇的客体也是特定的独立物。共冇物在共冇关系存续期间，不能分割为各个部分由各个共有人分别享有所有权；而是由各个共有人共同享有其所有权，各个共冇人的权利及于共冇物的全部。（3）共有人对

2、共有物或者按照各口的份额或者平等地享有权利。但是，共有人对于自己权利的行使，并不是完全独立的。在许多情况下要体现全体共有人的意志，要受具他共有人的利益的制约。“共有”和“公有”是两个不同的概念。共有财产的主体是两个或两个以上的共冇人，各个共冇人依法律的规定或约定享冇所冇权，他们是共冇财产的共同所有人。而公有则不同，公有财产的主体是单一的。在我们国家，国家所有的财产和集体所有的财产，都是社会主义公有财产。国家财产所有权的主体是国家，只有国家才能代表全体人民享冇国家财产所有权，任何一个公民、法人都没冇这种

3、权利。集体组织财产所有权的主体是集体组织，只有集体组织才享有集体组织财产所有权，集体组织的任何一个成员都不享有这种权利。共有不是一种独立种类的所有权，而是同种类或不同种类的所有权间的联合。例如，全民所有制组织、集体组织、公民之间以及他们相互之间，进行各种协作，如联营，都会产生共有关系。《民法通则》确认了两种共有形式，即按份共有和共同共有。、共洛关紊适用于非常广泛的领域,对促进专业化协作的发展、充分发挥物的效用以及便利人们的牛活具有重要的作用。共有财产关系的产牛，大致有两种原因：一是基于法律直接规定产生

4、的,如婚姻法规定若当事人无特别约定，则夫妻关系存续期间所得的财产归夫妻共冇；二是依合同约定产生的,如三人共同出资购买一辆汽车，以合同约定各人享有的权利和承担的义务。二、准共有准共有，、是指两个或两个以上的人（公民或法人）共同享有所有权以外的财产权。-•般地说，现代各国物权法屮关于共有的规定，是专门对所有权的共有状态而言的。但在实际生活中，还存在着大量对所冇权以外的财产权，如两个以上的人共同拥有他物权、知识产权、债权。因而，各国物权法除规定了共有制度Z外，大都设有所有权以外的财产权准共有的有关规定。所有

5、权以外的财产权在形成准共有时，究竞应当适用按份共有还是共同共有的规定，应当视具体情况而定。如果是数人基于某种共同关系而共有一财产权吋,应准用共同共有的有关规定，其他则应准用按份共有的有关规定。准共有的标的只限于所有权以外的财产权，人身权（包括人格权、身份权）不可以作为准共有的标的。第二节按份共有一、按份共有的概念和性质1、概念。按份共有，亦称分别共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。按份共冇是最常见的共冇关系，它可以发生在公民之间、法人之间,也可以发生在公民和法人Z间。2、特征°

6、按份共有是共有的一种，具有与共同共有不同的法律特征：（1）各个共有人对于共有物按照份额享有所有权。各个共有人的份额，称为应有份。具数额在共冇关系产生时，共冇人就应当将之明确。例如农民甲与乙为农地用水共同出资建一个水井，两人按出资比例确定其应有份额。如果各个共冇人的份额不明确，则推定莫为均等；（2）各个共有人按照各自的份额对共有物分享权利、分担义务。各个共有人的应有份是多少，就依该份额享有相应的权利和分担相应的义务。由此可见，按份共有并不是把共有物分为若干份，各共冇人各享有一个所冇权；而是共冇人对共有物

7、按各a的份额享有权利和承担义务；（3）各个共有人虽然拥有一定的份额，但共有人的权利并不仅限于共有物的某一部分上，而是及于共有物的全部。根据《民法通则》第78条的规定，按份共有的性质就是共有人按各自的份额对共冇物共享所有权。这种份额，确定了各共冇人对共冇物享冇权利和承担义务的范围，任何共有人都不能超出这个范围行使权利和承担义务。各共有人的应冇份额是所冇权的量的一部分，其分量虽不及单独所冇权那样大，但其行使不得不受其他共有人应有份额的限制，与单独所有权具有同样的效力。所以，关于处分方法、交付或登记、保护方

8、式等，均应适用所有权的有关规定。二、按份共有的内部关系（-）共有物的占有、使用、收益各共冇人依其份额对共冇物进行占冇、使用、收益，这种权利的行使及丁•共有物的全部。例如甲、乙、丙三人共有一匹马，则该三人都得使用该马，并不是说甲有马头，乙有马腰，内有马尾。但各共有人在行使占有、使用、收益权吋，应当按具份额进行。例如在上例中，如果甲、乙、丙三人应有部分的比例为5：3：2,则对马的使用、收益应为甲5日、乙3日、丙2日。根据共冇物的性质，全体共有人不能同时对共有