房屋租赁合同-新

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1、房屋租赁合同身份证号:手机：身份证号:手机：甲方（出租方）:住所地：乙方（承租方）:住所地：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）为O房屋建筑面积O房内设施及设备：O乙方入住及退出该房屋时双方应就水、电、煤气等计量仪表的显示数据加以检查第二条房屋用途。该房屋用途为生活居住，乙方不得改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年—月—日至年—月—日止。第四条租金

2、与押金。该房屋月租金为人民币元整。不足一个月按日折算。乙方应向甲方缴付租赁押金计人民币元整。租约期满，乙方如不再续租，甲方应在租赁期结束后十日内（在乙方将全部水、电、煤气、有线电视费、物业费等付清后）将押金退述（不计利息）。第五条付款方式。乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币元整和第一个季度租金人民币元整。以后每次提前一月支付下一季度租房款。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签定之H收取押金和首笔租金起，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证该房屋没有产权纠纷。第八条维修养护责任。因乙方管理使用

3、不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫、卫生等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。第九条关于使用、装修和改变房屋结构的约定。1.乙方作为承租人，可以将该房屋分租（指将部分房屋租于他人）但不可以整体转租（指将全部房屋转租他人）。a）乙方应于其他分租人之间订立分租协议，并负责按照本合同的相关使用条款的约定约束分租人的行为。本合同应作为分租协议的必须附件。b）乙方与其他分租人之间的纠纷，与甲方无关。2.乙方在使用过程中应保持室内卫生，经常

4、清理台盆及洁具，不得在房间及家具上涂抹或留有墨迹；3.若乙方吸烟，不得随意抛扔烟头，也不得烫伤任何设施；4.乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或安装对房屋结构有影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，不得拆除装修，甲方不给予装修补偿。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，乙方应承担以下费用：1.水、电、煤气费；2.有线电视费；3.物业管理费等。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退述甲方，甲方应在相关费用结清后将押金退述乙方。如乙方要求继续租赁，须提

5、前一个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同，双方可就相关条款进行修订。第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，并没收押金。造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。1.擅自将承租的房屋整体转租他人；1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；2.欠租金超过5天；3.单方面终止租约；4.使用不当造成房屋损坏；5.利用承租房屋进行违法活动；6.故意损坏承租房屋或者房屋内的设备；&发生火灾；9.擅自拿走房屋内的家具和用具。第十三条甲方免责条款。乙方应谨慎使用房屋和房屋内的设备，乙方一旦发现水管、水阀、电线、电器

6、设备、灯具、液化气或天然气、炉具、热水器出现危险或损坏，应立即停止使用，采取有效措施避免损害发生，并及时报告甲方。乙方使用房屋以及水、电、气、家具发生的人身损害和财产损失，甲方不承担任何责任。第十四条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十五条其他约定事项：o第十六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同在履行中发生争议，

7、由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向房屋所在地人民法院起诉。甲方：乙方：