商品房现售合同(车位)

《商品房现售合同(车位)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、商品房现售合同（车位）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：【本合同由盈科律师研究院张伶娟律师提供】甲方（卖方）：注册地址：　　　营业执照号码：　　；资质证书号码：　法定代表人：　；国籍：　　证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：　　　通讯电话：；邮政编码：　　　通讯地址：　　　委托代理人：；国籍：　　　证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：　　　通讯电话：　　；邮政编码：　通讯地址：　　　委托代理机构：　　　注册地址：　　　营业执照号码：　　　；资质证书号码：法定代表人：　；国籍：　　证件类型：□

2、身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：　　　通讯电话：　　　；邮政编码：通讯地址：　　　乙方（买方）：　　　出生日期：；国籍：　；所占份额：　证件类型：□身份证□护照□户口簿□出生证□军官证□士兵证□通行证□企业法人营业执照□法人登记证书□组织机构代码证□社会团体登记证书□公司注册证□其他证件号码：　　　户籍所在地：　　　注册地址：　　　通讯地址：　　　通讯电话：　　；邮政编码：　电子邮箱：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：　；国籍：　　证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：　　　

3、代理人：　；国籍：　　证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：　　　通讯电话：　　　；邮政编码：通讯地址：　　　【律师提示】：注意核对合同当事人的相关证照信息，确保签约主体不存在瑕疵。本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第一条　项目建设依据甲方以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：，土地使用权面积为：，乙方购买的机动车地下停车位（以下简称该车

4、位）所在土地用途为：车位，土地使用年限自年月日至年月日止。甲方经批准，在上述地块上建设的车位所在楼栋【地名核准名称】【暂定名】为：，建设工程规划许可证号为：，建筑工程施工许可证号为：。第二条　车位现售依据该车位已由批准现售，现售许可证号为：。第三条　基本情况该车位为第二条规定项目中的第【幢】【座】地下层号，该车位为【审定编号】【暂定编号】，该车位平面图见附件一。该车位所在楼层【层高】【净高】为：米，【坡屋顶净高】最低为：米，最高为：米。甲方委托预测该车位面积的房产测绘机构是，其预测建筑面积共平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。第

5、四条　计价方式与价款甲方与乙方约定按照下列第种方式计算该车位价款。1．按照“个”计算，该车位总价款为仟佰拾万仟佰拾元人民币整（大写）。2．按照建筑面积计算，该车位单价为每平方米元人民币，总金额仟佰拾万仟佰拾元人民币整（大写）。【律师提示】：计价方式必须在合同里做出明确约定，避免因计价方式发生纠纷。第五条　付款方式及期限乙方采取下列第种方式付款。1．一次性付款。2．分期付款。3．贷款方式付款。乙方可以首期支付购车位总价款的％，其余价款可以向银行借款支付。4．其他方式。第六条　权利瑕疵担保甲方保证该车位没有产权纠纷，因甲方原因造成该车位不能办理产权

6、登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。第七条　逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的，按照下列第种方式处理：1．按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向甲方支付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。乙

7、方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向甲方支付违约金。本条所称逾期应付款是指依照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2．。　　【律师提示】：逾期付款的违约责任一般应与逾期交付车位的违约责任对等。第八条　交付条件（一）甲方应当在年月日前向乙方交付该车位。（二）该车位交付时应当符合下列第项所列条

8、件。1．该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；2．有资质的房产测绘机构出具的该车位面积实测技术报告书；3．该车位四至已划线；