商品房现售方案

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1、商品房现售方案项目名称：开发单位：填写企业全称后加盖企业公章申报日期：商品房现售方案一、项目基本情况（一）项目名称：总建筑面积：万㎡，总投资：亿元（二）项目坐落：（三）开发单位：资质等级：（四）土地规划用途：（五）项目合作银行开发贷合作行：按揭贷合作行：（六）前期物业基本情况前期物业服务企业名称：;前期物业服务企业资质等级级；采用以下方式三选一：【公开招标】、【邀请招标】、【协议招标】三选一的方式确定前期物业服务企业，于年月日签订《前期物业管理服务合同》，并于年月日在以下二选一：【钦南区住建局】、【钦北区住建局】对《前期物业管理服

2、务合同》进行了备案。《前期物业管理服务合同》中约定的物业服务等级：级，物业服务收费标准：住宅元/平方米.月、商业用房元/平方米.月。项目物业收费情况：项目有完工并交付使用的须填写物业服务等级为：级，物业服务收费标准：住宅元/平方米.月、商业用房-3-元/平方米.月。（七）销售机构名称：填写委托销售代理机构二、现售商品房基本情况（1）申请现售商品房基本信息本次申请现售栋号　结构　层数　本栋总建筑面积：平方米本次申请现售本栋限制销售房屋其中住宅建筑面积：平方米，共套（间）住宅建筑面积平方米，共套（间）套内面积：平方米，共套（间）套内面

3、积平方米，共套（间）商业建筑面积平方米，共套（间）商业建筑面积平方米，共套（间）套内面积平方米，共套（间）套内面积平方米，共套（间）车库车位建筑面积平方米，共个车库车位建筑面积平方米，共个套内面积平方米，共个套内面积平方米，房屋使用性质根据实际测绘自行增加调整共个规划配套用房名称：建筑面积平方米，套内面积平方米，套（间）；名称：建筑面积平方米，套内面积平方米，套（间）；自留房名称：建筑面积平方米，套内面积平方米，套（间）名称：建筑面积平方米，套内面积平方米，套（间）拆迁安置用房总计建筑面积平方米，总计套内面积平方米，共套（间）保障

4、性住房总计建筑面积平方米，总计套内面积平方米，共套（间）限制销售房屋明细如限制销售房屋（规划配套用房、拆迁安置、保障性住房）过多可详见附件自留用房需按使用性质进行分类并统计。序号根据实际数量自行添加栋号房号建筑面积(㎡)套内面积(㎡)分摊面积(㎡)备注（用途：自留房、规划配套用房、拆迁安置、保障性住房）根据实际测绘自行选择填写-3-合计自留用的住宅类用房，必须还要按不同大小住宅户型填写户型大小分类统计表户型大小≤60m260～80m280～90m290～100m2合计　占比　占比　占比　占比建筑面积0.000.00%0.000.0

5、0%00.00%0.000.00%套数00.00%00.00%00.00%00.00%户型大小100～120m2120～144m2144～180m2＞180m2　占比　占比　占比　占比建筑面积00.00%00.00%0.000.00%0.000.00%0套数00.00%00.00%00.00%00.00%0注：自留商品房必须在办理不动产登记之后方能销售。其中，车库、车位应遵循相关政策要求，优先面向本小区业主销售或租赁。三、项目销售情况（一）项目整体销售情况销售内容开始销售时间车库车位租售计划销售状态栋号面积（㎡）地下室地下室编号车

6、库、车位（租赁/与#楼同步销售）在售年月售罄年月在建未达销售条件已取得工程规划许可证和工程施工许可证尚未开工建设注：新修订《广西壮族自治区物业管理条例》规定，地下车库车位应与商品房同期销售，地下车库车位因未达到销售条件无法同期销售的，其销售时间不得迟于地下室上最后建设楼栋的销售时间。-3-（二）现售商品房及车库车位价格表（参照如下样式）优惠方式：填写栋号现售商品房价格表序号根据实际数量自行增加单元楼层房号参照派出所编排的门牌号填写建筑面积（㎡）毛坯房建筑面积单价（元/㎡）精装房建筑面积单价（元/㎡）套内建筑面积（㎡）毛坯房套内建筑

7、面积单价（元/㎡）精装房套内建筑面积单价（元/㎡）公摊建筑面积（㎡）毛坯房房屋总价（元）精装房房屋总价（元）房屋性质（住宅/商业）1　　　　　　　　　　　　2　　　　　　　　　　　　　3　　　　　　　　　　　　　45现售车库车位价格表序号根据实际数量自行增加车位编号根据实测报告的编排填写建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）单价（元/㎡）总价（元）车库/车位自行选择填写1　　　　　2　　　　　3　　　　　-3-