以房养老模式产品的定价研究

以房养老模式产品的定价研究

ID:35175291

大小:5.92 MB

页数:100页

时间:2019-03-20

以房养老模式产品的定价研究_第1页
以房养老模式产品的定价研究_第2页
以房养老模式产品的定价研究_第3页
以房养老模式产品的定价研究_第4页
以房养老模式产品的定价研究_第5页
资源描述:

《以房养老模式产品的定价研究》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库

1、.一心,fiiy.马'4-...、、?'?'—??-?V^,—一—■、=-r。r中间分炎号;C913-7学校代码:10856学号;M0305131巧?-W"■。一*-!■■…■■―>^二三二二巧?—二,■■:,,心■己;产兰岳心■二;一,?一V._..r*.'.:_V'--....-'13占^(..二.:i_.-—,一..:野古扣::甘叫龍;^硕七学位论义,-MastersThesis,.:.?_-,-革,-^^^

2、^^論—、,1^獅’泌矿疋.纖親户If--遍Vmwrn^^w:^::m:人讀S气,:這i心..誦匿籌勝心I'—-二s ̄二'巧请帶■一记—、.一一二二芦V,心■■二:■'-弘:-心义房养老模式产fn的定化研究论义题目品书、此"*中化:白#膝月荷作者拙名—.',-.-.-—?—,V?.、*'.-.:.;:::::....*-....::::S/.;二-**化包嘶I陆眾衔-?xT日守教师\.二:,忠;........

3、"'.:.?及:、?:..?兰.':?1?,:..,..1:;:;'■?...'.....-...…??'1*1*.1?*1..*-201512完成日期年月一:;;-'籍;導違-一中图分类号:C913.7学校代码:10856学号:M030513125上海工程技术大学硕士学位论文以房养老模式产品的定价研究作者姓名:陈月荷指导教师:吴清专业:社会保障学院:管理学院申请学位:管理学硕士完成时间:2015年12月评阅人:答辩委员会主席:成员:UniversityCode:10856StudentID

4、:M030513125ResearchonPricingofHousingEndowmentProductsCandidate:ChenYueheSupervisor:WuQingMajor:SocialSecurityCollegeofManagementShanghaiUniversityofEngineeringScienceShanghai,P.R.ChinaDecember,2015以房养老模式产品的定价研究摘要我国目前还处于发展中国家的行列却已经过早的迈入了老龄化社会,而较低的社会保障水平却无法与之相匹配,老年人一方面因为退休的缘故显著地减少了收入来源,

5、另一方面养老医疗开销费用却随着年龄的增长而不断的增加。摸索出一种切实可行的新型养老模式来缓解当下巨大的养老压力是当今社会的一个关注热点。2013年国务院正式出台了《关于加快发展养老服务业的若干意见》要求相关机构提供各种类型的养老服务和产品,满足老年人多样化、多层次的养老需求。2014年中国保监会正式出台了《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》提出在北京、上海、广州、武汉四个城市率先试点实施住房反向抵押养老保险。在以房养老模式产品的推行过程中,影响借款人和贷款发放机构双方参与该项业务的积极性的最重要因素是价格。要是产品的定价较低,借款人可以得到的给付金额

6、远低于心理预期,借款人可能会降低参与该业务的积极性,进而会降低产品的需求,以房养老模式产品会面临着需求不足的问题。要是产品定价过高,贷款发放机构会面临着合同约定的持续时间结束后出售逆抵押房屋的市场价值低于支付给借款人的给付金额本息和的贴现值,从而蒙受亏损的阴影,进而贷款发放机构会减少产品的供给。是以开展该项业务成败的关键之处是能否对以房养老模式产品进行合理的定价。本文综合运用定性与定量研究相结合的研究方法,运用SWOT从四个维度定性分析了我国推行以房养老模式产品的优势、劣势、机会和威胁,分析比较了目前国际上主流的两种定价模型,改进构建了无赎回权的一次性支付和终生生存

7、年金支付模型以及有赎回权的期权定价模型,然后确定了模型的相关参数并进行模特卡洛模拟和敏感性分析,最后得出推行以房养老模式产品可以显著地提高老年人收入水平,改善生活质量的结论,最后针对定价过程中的三大风险因素提出了相关对策建议。关键词:人口老龄化,以房养老,养老金融产品,定价IRESEARCHONPRICINGOFHOUSINGENDOWMENTPRODUCTSABSTRACTChinaisstillintheranksofdevelopingcountries,buthasprematurelyenteredtheagingsocietyandalowerlev

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。