g房地产公司项目成本控制研究

《g房地产公司项目成本控制研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、硕七学位论文Ｇ房地产公司巧胃成本控制研究董穀哈尔滨商化欠学２０１６年６月学校代码：１０２４０学号：Ｙ１４０７５３０００６学化冷文Ｇ房地产公司项目成本控制研究董慧指导教师姓名：侯文哲副教授申请学位级别：硕±学科专业：会计硕±＇论文提交日期：年月日论文答辩日期：峰夕月＾日授予学位单位：哈尔滨商业大学授予学位日期：年＾月＜占日聲禹巧濟業尖麥ＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙＣｏｄｅ：１０２４０民巧ｉｓｔｅｒＣｏｄｅ：Ｙ１４０７５３０００６Ｔｈｅｓｉｓ

2、ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＧＲｅａｌＥｓｔａｔｅＣｏｍａｎＰｒｏｅｃｔＣｏｓｔｐｙｊＣｏｎｔｒｏｌＣａｎｄｉｄａｔｅ：ＤｏｎｇＨｕｉＳｕｅｒｖｉｓｏｒ：Ｐｒｏｆ．ＨｏｕＷｅｎｚｈｅｐＡｓｓｏｃｉａｔｅＳｕｐｅｒｖｉｓｏｒ：ＡｃａｄｅｍｉｃＤｅｒｅｅＡｌｉｅｄｆｏｒ：ＭａｓｔｅｒｏｆＭａｎａｅｍｅｎｔｇｐｐｇＳｐｅｃｉａｌｉｔｙ：ＡｃｃｏｕｎｔｉｎｇＤａ化ｏｆＯｒａｌＥｘａｍｉｎａｔｉｏｎ：２０１６，Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ：ＨａｒｂｉｎＵｎ

3、ｉｖｅｒｓｉｔｙｏｆＣｏｍｍｅｒｃｅ哈尔滨商业大学硕±学位论文原创性声明本人郑重声明：本论文的所有工作，是在导师的指导下，由作者本人独立完成的。有关观点、方法、数据和文献等的引用己在文中指出，并与参考文献相对应。除文中己经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经公开发表的作品成果。对本文的研巧做出重要贡献的个人和集体，均己在文中Ｗ明确方式标明。本论文文责自负。学位论文作者签名：签字日期：＞４年，日為袭＾月７哈尔滨商业大学硕±学位论文版权使用授权书本论文系作者本人在哈

4、尔滨商业大学攻读硕±学位期间，在导师指导下完成的硕±学位论文。本论文的研巧成果归哈尔滨商业大学所有，本论文的研究内容不得其他单位的名义发表。本人完全了解哈尔滨商业大学关于保留、使用学位论文的规定，同意学校保留、送交本论文的复印件，允许本论文被查阅和借阅；学校可公布本论文的全部或部分内容，可Ｗ采用影印、缩印或其他复制手段保存、汇编本学位论文。保密□，在年解密后适用本授权书。本学位论文属于／不保密行＾＇ｉ学位论文作者签名：签字日期＾马覆：＞４年片円／导师签名：签字日期月／円

5、：年ｒ含起＜＾哈尔滨商化大学硕±学位论文摘要近年来房地产行业己经逐渐发展为我国经济发展的产业支柱之一，在国家宏观政策的调控下，我国房地产行业从成长期逐渐转变为成熟期，加上房地产市场的日趋完善，房地产行业的暴利时代己经结束，逐步进入精细化管理时代，。近年随着国家对房地产，房地产行业更是进入了低收益高竞争的时代行业相关政策的相继出台。面对行业的竞一，争及国家的调控，我国地产业面临生存与发展的严峻考验要想在这样的环境下占有席之地，降低项目成，项目成本控制显得非常重要。对房地产项

6、目进行全面化控制管理本，不仅可Ｗ提高房地产公司的利润，还可，，提高在房地产市场的占有率稳定房价肩负起社会赋予的责任，寻求更长远的发展。ＷＧ房地产公司为研究对象，在对公司项目成本支出和控制基本情况的调研基础之上，从该公司项目成本控制现状入手、，分别对项目选择前期决策阶段规划项目设计阶段、招投标阶段、施工建设阶段最后进入市场销售阶段五个阶段的成本控制情况进行分析，对存在的问题进行深入研究，探究五个阶段中项目成本控制问题的成因，明确公司项目成本控制的目标和原则，并针对公司现在的成本控制体系分别从Ｗ

7、上五个阶段进行完善，为了保证管理控制体系的顺利进行，还需要在制度建设、人员配备Ｗ及成本控制执行层面进行保障。Ｇ房地产公司的规模及模式和万达、万科送些相对成熟的大型房地，可Ｗ帮助企产公司比较起来仍是无法媳美，希望通过对其项目成本控制进行分析研巧业找到科学，、有效的项目成本控制方法，获得较好的项目成本控制效果提高企业的经，济效益和社会效益，同时也为其他类似企业提供示范性的作用为我国的房地产行业的发展贡献一份力量。关键词：房地产；项目成本；成本控制小哈尔滨商业大学硕±学位论文Ａ

8、ＢＳＴＲＡＣＴＩｎｒｅｃｅｎｔｅａｒｓｔｈｅｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｈａｓｒａｄｕａｌｌｄｅｖｅｌｏｅｄａｓｏｎｅｏｆｔ；ｈｅｉｌｌａｒｙ，ｙｇｙｐｐｉｉ打ｄｕｓｔｒｏｆｔｈｅｃｏｉｍｔｒｓｅｃｏｎｏｍｉｃｄｅｖｅｌｏｍｅ打ｔｕｎｄｅｒｔｈｅｒｅｕｌａｔｉｏｎｏｆ打ａｔｉｏ打ａｉｍａｃｒｏｏｌｉｃ