德州市平原县南苑小区建设项目风险管理研究

《德州市平原县南苑小区建设项目风险管理研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、ＯＣＥＡＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＯＦＣＨＩＮＡ硕±学位论文ＭＡＳＴＥＲＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ论文胚目：德州市平原县南苑小区建设项目风检管理研究英文巧目：ＳｔｕｄｙｏｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＰｒｏｅｃｔＲｉｓｋＭａｎａｇｅｍｅｎｔｆＮａｎｙｕａｎｃｏｍｍｕｎｉｔｉｎＤｅｚｈｏｊＯｙｕ作者：巧君君巧导教师：Ｍｉ学位类别：在职攻读专业学位项目管理专业名称：研究方向：风检管理马戸屬年５月日谨１＾＾此论文献给中国海洋大学的老师们—谭君君德州市平原县南苑小区建设项目风

2、险管理研究－－〇学位论文巧辩Ｍ期：Ｖ／ｆＳ１指巧教帅篇丫．：占护答辩委员公成巧签字：独创声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加Ｗ标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人己经发表或撰写过的研究成果，也不包含其他教巧机构的学位或证书使用过的材料一。与我同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确说明并表示谢意。■学位论文作者签名：签字円期；＞〇作年Ｉ月非円学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，并同意

3、Ｗ下事项：１、学校有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被査阅和借阅。２、学校回拟裕学位论文的全部或部分內容编入有关数据库进行检索，可Ｗ＂采用影印、缩印或扫描等复制手段保吞、汇编学位论文。同时授权清华大学中＂国学术期刊（光盘版）电子杂志社用于出版和编入ＣＮＫＩ《中国知识资源总库》，授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》。（保密的学位论文在解密后适用本授权书），学位论文作者签名：导师签字；签字日期：年月。日签字日期ＪＴ／：串／月知日德州市平原县南苑小区建设项目风险

4、管理研究摘要近年来，我国的房地产行业高速发展，成为了国民经济收入的重要组成部分。但因为其从未经历过衰退期和我国的特殊国情，我国的房地产巧业对于市场的监测和预巧都不熟悉，对于风险的管控也不是很在意，对房地产开发项目的风险研究也仅仅是做做表面的功夫。因此，为了应对将来房地产行业可能面临的系统性风险和房地产公司自身特征引起的风险，研究适合我国房地产公司实际情况的风隐管理模式是迫切需要做的事情。本文Ｗ房地产建设项目的风险管理理论和方法为基础，选择德州市平原县南苑小区建设项目作为研究对象，主要针对该建设项目施工过程中的风险营理进行了

5、研究。、首先，文章阐述了选题的背景和意义，对论文的主要内容技术知识路线和相关理论作了介绍。接着，针对德州市平原县南苑小区建设项目进行分析，介绍、了该项目的建设背景总体规划等，然后对该建设项目在风险管理方面存在的问。题和问题的成因进行了分析通过定性分析，指出了该项目在建设阶段存在的风险主要为项目成本风险、施工工期风险、工程质量风险、技术风险和施工安全风一险，并对该五项风险逐进行了风险识别。接下来把南苑小区建设项目的风险因一素作为个＾分析系统，建立房地产风险评价指标体系，分别采用层次分析法和模糊综合评价法对南苑小区建设项有所存在的风险

6、进行评估，并针对该项目风险管理的状况，提出了切实可行的风险控制措施。关巧词：风捡识别；风检管理；项目管理ＳｔｕｄｏｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＰｒｏｅｃｔＲｉｓｋＭａｎａｅｍｅｎｔｙｊｇＯｆＮａｎｕａｎｃｏｍｍｕｎｉｔｉｎＤｅｚｈｏｕｙｙＡｂｓｔｒａｃｔｅ＇ＴｈｒａｐｉｄｄｅｖｅｌｏｍｅｎｔｏｆＣｈｉｎａｓｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｈａｓｂｅｃｏｍｅａｎｉｍｏｒｔａｎｔａｒｔｐｙｐｐｏｆｔｈｅｎａｔｉｏｎａｌｉｎｃｏｍｅｉｎｒｅｃｅｎｔｙｅ扣ｓ．Ｂｕｔｂｅｃａｕｓｅｉｔ

7、ｈａｓｎｅｖｅｒｅｘｐｅｒｉｅｎｃｅｄａ＇＇ｒｅｃｅＭｉｏｎａｎｄＣｈｉｎａｓｓｐｅｃｉａｌｃｏｎ出ｔｉｏｎｓ，Ｃｈｉｎａｓｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｙｆｏｒｍｏｎｉｔｏｒｉｎｇｗ化也’ａｎｄｅａｒｌｙａｒｎｉｎａｒｅｎｏｔｆａｍｉｌｉ站ｗｉｅｍａｒｋｅｔｆｏｒｒｉｓｋｍａｎａｅｍｅｎｔ，ａｎｄｄｏｎｔｇｇｄｏｍｕｃｈｗｏｒｋｏｎｒｉｓｋｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇ．Ｍｏｒｅｏｖｅｒ，ｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｉｅｓｏｎｌｄｏａｙｓｕｐｅｒｆｉｃｉａｌｅｆｏｒ

8、ｔｏｎｔｈｅｒｉｓ