适合80后的宜居住宅研究与实践——以昆山颐景园住宅设计方案为例

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1、；Ｕ＠东Ａ審ＴＩＡＮＪＩＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ中国第－所现代大学ＦＯＵＮＤＥＤＩＮ１８巧■，、讀ｍ工程硕±学位论文胃领域；建筑与±木工程繁Ｉ作者姓名；张鸣鹏讀ｍ指导教师；宋昆教授企Ｍ！）巾；姚志强高级工程师＇咕＾＇ｍ天津大学研究生院２０１日年５月Ｗ＾ｍＨ：．謂遲适合“80后”的宜居住宅研究与实践——以昆山颐景园住宅设计方案为例ResearchandPracticeOfLivableResidentialForAfter80s领域：建筑与土木工程作者姓名：张鸣鹏指导教师：宋昆教授企业导师：姚志强高级工程师

2、建筑学院2015年5月独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得天津大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名：签字日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构

3、送交论文的复印件和磁盘。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者签名：导师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日中文摘要20世纪80年代初期是我国大变革时代的起点，计划生育政策的实施，改革开放的全面铺开，经济结构的根本性调整，赋予了这个年代出生的人不同于以往年代人的生长环境，这一代人亦有了自己的专属名词——“80后”。随着时间的流逝，“80后”现已步入社会，逐步成为推动国家发展的新生力量，成为国家生产、消费的核心力量。如今“80后”已到适婚、适育年龄，其对住宅的需求呈现出井喷式增长节奏。“80后”受其出生时期的政治环境影响，多数为独生子女，其成长在市场经济快速发展的时代，各种巨变塑

4、造了这一代人在价值观、社会意识、生活习惯等等方面与以往年代的人表现出诸多差异。在住宅需求上更是与以往年代人群的需求截然不同，以往的住宅理念难以满足“80后”人群的需求，其对住宅的要求已不仅仅是满足居住功能这么简单，更多的宜居住宅理念和要求成为其新的需求点。如何建造出符合“80后”需求的宜居住宅成为诸多房地产开发商急于解决的问题，如何设计出符合“80后”需求的宜居住宅成为诸多设计院研究的课题。本文以探求“80后”宜居住宅设计要素为目标，以调查问卷分析和对比研究分析为研究方法，以国内外相关和研究成果为理论基础，结合我国现阶段实际情况，阐述了“80后”成长环境的特殊性和消费习惯的变化，针对性的分析了

5、其消费习惯和住宅消费需求特点。本文提出了“80后”宜居住宅设计应遵循满足安全需求的生态设计、满足社交需求的邻里设计、满足被尊重需求的新城市设计理念；总结出了“80后”宜居住宅在设计时应具有个性鲜明、超前创新、运动健身、交通便捷、沟通顺达、环境优美等特征；并结合昆山颐景园设计方案案例，详尽的阐述了“80后”宜居住宅如何开展方案设计，并结合该案例对之一特殊人群的宜居住宅设计进行了系统的实践研究；提出了注重实用型住宅方案设计、发挥最低限额的综合型设计以满足“80后”特质的个性化设计的建议。总的来说，“80后”是特殊的一代，我们只有在深入研究其消费习惯和需求特质后，结合时代特质，针对其对宜居住宅的需求

6、，只有这样，建造出来的住宅产品才可能满足“80后”的购房需求。关键词：“80后”群体，宜居住宅，生态设计，邻里单位ABSTRACTThestartingofChina'sreformationeraisintheearly80'softhetwentiethcentury.Astheimplementationoffamilyplanningpolicy,thereformandopeningupinfullswing,thefundamentaladjustmentofeconomicstructure,givingthegroupofpeoplewhowereborninthiserais

7、differentfromthepreviousgenerations,thisgenerationiscalled--"after80s"group.Withthepassageoftime,"after80s"startsteppingintothesociety,hasgraduallybecomeanewforcetopromotenationaldevelopment,becomethe