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1、耐巧＾‘吓＾＾知了＾中押．＾叫硕±学位论文麵ｊ達＇’／＞、Ｔｈｅｓｉｓ化ｒＭａｓｔｅｒｓＤｅｇｒｅｅＡ＃、‘，－．，—ｕ．又．．－－心飞．％．ｔｆ－ｌ＼．／论文题目城市商业综合体项目风险管理研究／／．弟，－＊’．１，／ｉ＇－．１Ｈ：／，．Ａ／．六’、、．。／％．＾．、：譯＇！４＇．＇心．．辛户＼Ｖ＾＼换＿＾如＼克、申请学位类别王程硕±？，、专业名称建筑与上木工程—？；ＶＶ‘、苗，研究生姓名＇＇？—ｗ％＾約為Ｉ？．；：，ｐｉ？，＇■＾导师
2、姓名．：Ｍ、职硕汪俊辉副教授ｘｐ＾與．；、．遠班Ｗ’；产‘梦苗聲、、｜！乐二。—五年＋二月，終觀—．；．於＇辦＇如？护：４．碱如ｖｆ，々鮮守分类号：密级：学号：６７２０；１３０４口单位代码養Ａ聲硕±学位论文城市商业综合体项目风险管理研巧Ｃｉｔｙｃｏｍｍｅｒｃｉａｌｃｏｍｐｌｅｘｐｒｏｊｅｃｔｒｉｓｋｍａｎａｅｍｅｎｔｒｅｓｅａｒｃｈｇ研究方向工程项目管理专业名称建筑与止木工涯研巧生姓名巧艳导师姓名、职称汪俊辉融教授２０巧年１１月２日江西■徐州学
3、位论文独创性靑明本人声明所呈交的论文是本人在导师指导下进行的硏究工作及取得的研究成梁，掘我巧知．除了义中特别加Ｗ标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含已获得汪西理工大学或其他毅育机构的学位或证书而使用过的材料。一与我同工作的同志对本研巧所做的任何贡献均己在论文中做了明确的说明并表示谢意。一申研请学位论文与资料若有不实之处，本人承担切相关责任。究生签名；时间：八化＇年。月三Ｉ日０本人学位论文版权使用授权书完全了解江西理工大学关于收集、保存、使用学位论文的规定：即学校有权保存按要求提交
4、的学位论文印刷本和电子版本，学校有权将学位论文、的全汇部或者部分内容编入学有关校有数据库进行检索，并采用影印、ｆ印或扫描等复制手段保存编臥供查阅和借阅；位论文被权按有关规定向国家有关部口ｉ者机构送交论文的复印件和电子版。本人允许本学过查阅和借阅，同意学校向国家有关部口或机构送交论文的复印件和电子版，并通网＇络向社会公众提供信息服务。？学位保论密的学位论文在解密后适用本授极书签文作者签名〔手写）导师签名（手写）：ｉ月？／字日期：３＾／？妊成曰签字曰期；知瓜丰／ｃ／曰３摘要摘要城市商业综合体是商业地产的一种高级形态，它综
5、合着多种城市功能，目的就是以它独特的商业价值，让投资者和开发商获得最大的回报。随着房地产业的快速发展，城市商业综合体必将是其中的一个重要趋势，未来也会是城市最重要的组成部分，与城市的发展紧密相关。同时，城市商业综合体往往体量大、业态多、资金需求大、开发技术要求高,盲目进行城市综合体开发,极易造成开发失误,并产生巨大的损失。因此，对城市商业综合体项目风险管理研究是非常有必要的，它很大程度决定着城市商业综合体项目的成败。本文从风险管理的角度，结合SWOT分析法、头脑风暴法和层次分析法等三种方法，对赣州华润中心·万象城进行风险管理研究，系统化的对万象城的风险识别
6、、风险评价、风险应对进行研究，为城市商业综合体开发项目提供规范的风险管理办法,旨在为开发商提高风险管理水平。关键词：城市商业综合体风险管理风险识别SWOT分析法IAbstractAbstractUrbancommercialcomplexisanadvancedformofcommercialrealestate,whichcombinesavarietyofurbanfunctions,function,flowlinesandpartitionmorecomplicated,thepurposeistoitsuniquebusinessvalue,so
7、thatinvestorsanddeveloperstogetthemaximumreturn.Withtherapiddevelopmentofrealestate,urbancommercialcomplexwhichisboundtobeanimportanttrend,thefuturewillbethemostimportantpartofthecity,closelyrelatedtothedevelopmentofthecity.Meanwhile,theurbancommercialcomplexisoftenlargebody,forma
8、t,largecapitalneeds,thedevelopmen
