探析城市特色街区的分类体系与开发模式研究

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1、天津大学硕士学位论文城市特色街区的分类体系与开发模式研究姓名：王灵羽申请学位级别：硕士专业：城市规划与设计指导教师：袁大昌20071201摘要城市，是人类文化的结晶，是人类文明的精华之所在，它们本应是千姿百态，各自精彩的。但随着人类社会的飞速发展它们正变得日益相似。作为城市的基本单元的街区也越来越来毫无特点。在巨大的经济利益吸引下，街区所承载的物质层面和精神层面的特色被肆意的磨灭着。在现有情况下，怎样保护、开发、振兴城市的特色街区，传承特色街区的文脉，是当今城市规划工作的重中之重。多层次角度，全面系统的研究特色街区，首先要建立特色街区的分类体系。宏观层面上，包括划定范围、明确特色因素，调整

2、使用功能和社会生活内容，策划运作模式，这部分以规划构思和提出控制性的要求为主。中观层面上，包括街区空间、建筑物与环境整治、并辅以必要的道路交通规划以及各项市政工程设施规划等，这部分内容要根据实际对象的具体情况来确定，一般以修建性内容为主。微观层面上，提出详细的整治方案，建筑及其细部以及环境小品等。城市特色街区的振兴是一项综合的、系统性的工程。从物质更新和经济振兴两方面入手，深入开发策略、规划设计、建设实施、运营管理各个环节。研究选取加拿大格兰威尔岛、巴尔的摩内港以及北京的798艺术区三个典型范例，通过对其比较研究，总结特色街区开发模式的可行性方案，用以在之后的工作中参考借鉴。特色街区的振兴

3、是人类城市发展的又一个高潮，是人类社会文化进步的又一个亮点。在这个全球化的时代，城市特色是每个城市向全世界展示自己的名片，而特色街区则必然是这张名片上最绚烂的一笔。关键词：街区、特色街区、分类体系、开发模式、振兴ABSTRACTCities，arethecrystallizationofhumancultureandtheeliteofhumancivilization，whichshouldhavevariousview．Althoughthesocietydevelopsrapidly，citiesaregraduallybecomingsimilar．Asthebasicunitof

4、thecity，blockshavelessandlessfeature．Topursuithugeeconomicbenefits，characteristicsinthematerialandthespiritaspectsofblocksaremissing．Inthecurrentcircumstances，howtOprotect，developandrevitalizethecharacteristicsofurbanblocks，andtransmitthecharacteristicsofthecontext，isthemostimportanttaskofurbanpla

5、nning．Firstofall，weneedtoestablishaclassificationsystemofcharacteristicsblocks．Inmacroaspect，conceptionandcontrollingrequirementsareproposed，includingprescriptionoftheextent，definitionofcharacteristic，adjustmenttothefunctionsandsociallife，andproposaloftheoperatorschema．Inmediumaspect，itisthesitepl

6、anaccordingtospecificobjects，includingimprovementofthespace，buildingsandtheenvironment，andsupportedbythenecessarytransportplanningandmunicipalengineeringplanning．Inmicroaspect，Renovationprogramisconcluded，includingconstructiondetails，andenvironmentaldesign．Therevitalizationofcharacteristicurbanblo

7、cksisacomprehensiveandsystematicproject．Itincludestwoaspectsofrenewalonthematerialandeconomicrevitalization，andhasalldetailedaspectsofstrategy，design，construction,implementation，andmanagement．WetakeGranvilleIslan