基于住房保障及其规划研究

《基于住房保障及其规划研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、天津大学硕士学位论文住房保障及其规划研究姓名：苏萌申请学位级别：硕士专业：城市规划与设计指导教师：运迎霞20070101中文摘要在以市场为基础的住房供应和消费体系中，人们对于住房质量和数量的满足程度取决于对住房的支付能力。因此，住房价格与居民支付能力始终是住房问题的核心。而在任何一个社会，都存在中、低收入阶层，特别是贫困阶层。这些阶层没有政府的帮助，是不可能解决居住问题或改善居住条件的。世界各国政府无一例外，都在不同程度上为中、低收入阶层解决住房问题提供帮助，并承担了重要的社会和经济责任。论文首先分析了我国住宅市场面临的三个问

2、题：社会贫富差距加大，住宅市场分化加剧，快速城市化进程，并由此得出住房保障是解决住房问题的关键。其次，叙述了我国住房保障政策产生的背景和发展历程，并从部分国家和地区的公共住房政策的发展经验得出：住房保障具有长期性、规范性和制度性的特点，主要原因是：经济不断发展导致住房保障标准提高，保障对象范围扩大；城市化进程不断加快，农民工和进城务工人员的大量涌入，增加了中低收入人群数量。可见，住房保障是一项长期、艰巨的任务，住房保障制度需要进一步规范和完善。论文选择天津为例，以天津住房制度改革为背景，总结了天津住房保障的发展，及其与城市危改

3、相结合的机制，并分析了新的形势下，天津住房保障面临的问题，提出解决的途径。最后，从保障型住房的规划选址，建设标准，居住隔离等方面借鉴部分国家及地区的实践经验，为天津住房保障的发展，从管理和规划两方面，提供一些努力的方向。关键词：住房保障；保障型住房规划；天津英文摘要ABSTRACTInthemanet．basedsystemofhousingsupplyandconsumption，People’Sdegreeofsatisfactiononthequalityandquantityofhousingdependontheir

4、abilityofpayment．Therefore，housingpriceandaffordableabilityofpeoplearecoreproblems．Inanysociety,bothofmediumandlow·incomepeopleexist，particularlythosepoorpeople．Withoutgovernmentassistance，itisimpossibletosolvethehousingproblemorimprovetheirlivingcondition．Everygove

5、rnmentsintheworldhelpstosolvethehousingproblem，andundertakeamajorsocialandeconomicresponsibility．Theresearchanalyzesthedomesticmarketwillfacethreeproblems：thewideninggapbetweenrichandthepoor,thedividebetweentheresidentialmarket，rapidurbanizationprocess．Housingsuppor

6、tisthekeytOtheproblems．Secondly,thebackgroundanddevelopmentprocessofourhousingpolicyhasbeendescribed．Fromthedevelopmentexperiencesofthepublichousingpolicyofsomecountriesandregions，theresearchconcludethelong-termhousingsecurity,regulatoryandinstitutionalcharacteristi

7、cs．Ofthecausesare；thecontinuouseconomicdevelopmentleadstOtheimprovementofthestandard，theexpandingscopeofprotection，theacceleratingprocessofurbanization，migrantworkersincreasethenumberoflow-andmiddle．incomegroups．Thisshowsthathousingsecurityisalong‘termandarduoustask

8、；thehousingsecuritysystemneedstObefurtherstandardizedandimproved。TakeTianjinasanexample，withthebackgroundofthereformofthehousingsvsteminTi