梁平区及双桂街道等33个镇街土地利用总体规划（2006-2020

《梁平区及双桂街道等33个镇街土地利用总体规划（2006-2020》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、梁平区及双桂街道等33个镇街土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案梁平区人民政府二〇一七年十一月3梁平区及双桂街道等33个镇街土地利用总体规划(2006-2020年)调整方案编制单位：重庆纵横土地勘测有限公司项目负责人：周文刚技术负责人：王祥编制人：荣利娟蔺锂侯俊国单位负责人：吴冬梅提交单位：重庆纵横土地勘测有限公司提交时间：2017年11月3目录摘要1一、总则5（一）规划调整的必要性5（二）规划调整原则7（三）规划调整依据8（四）规划调整的范围和期限9二、规划调整的总体思路9三、规划目标调整10四、“三线”划定情况及村规指标情况12（一）“三线”划定思路12（二）永久基本农

2、田12（三）生态保护红线13（四）城镇开发边界13五、村规划指标情况13六、土地利用布局调整15（一）耕地布局调整15（二）基本农田布局15（三）建设用地布局调整16（四）建设用地管制区调整18七、土地利用结构调整20八、新增重点建设项目用地保障22九、规划修改方案的影响评价22十、规划实施保障措施23（一）严格落实耕地保护措施，确保耕地占补平衡23（二）严格实施土地用途管制制度，合理引导用地方向24（三）加强公众参与，强化规划引导和管控作用24（四）完善节约集约举措，提升节约集约水平24（五）强化规划修改方案实施效力，保障方案顺利实施25（六）建立目标考核体系，适时监督规划实施25十

3、一、附表26附表1梁平区规划调整完善前后主要规划指标情况表27附表2梁平区规划调整前后土地利用结构分析表28附表3梁平区建设用地空间管制区调整表29附表4梁平区耕地调整情况表31附表5梁平区建设用地调整情况表32附表6梁平区新增重点建设项目清单34附表7梁平区调整完善前后主要控制指标比对表373摘要自《重庆市梁平区土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）经市政府批准实施以来，在耕地保护、建设用地布局引导和管控、重点建设项目用地保障等方面发挥了显著的成效。按照《国土资源部办公厅关于印发土地利用总体规划中期评估工作方案的通知》（国土资厅发〔2013〕25号）、《重庆市

4、国土房管局关于开展土地利用总体规划中期评估工作的通知》（渝国土房管〔2013〕820号）和《重庆市土地利用总体规划中期评估工作方案》的要求，梁平区组织开展了《梁平区土地利用总体规划（2006-2020年）中期评估》（以下简称“中期评估”）、中期修改工作，并已通过市国土房管局审查。后又按照《重庆市国土房管局关于补充完善土地利用总体规划中期评估成果的通知》（渝国土房管〔2015〕244号）的要求，以2005年为评估基期，以2016年年底为评估时点，梁平区开展土地利用总体规划中期评估深化完善工作。在中期评估深化完善方案中通过对《规划》主要控制指标实施情况、重点项目建设情况、重点区域用地情况，

5、以及规划实施管理相关措施的分析评估，认为《规划》执行情况总体良好，全区耕地保有量和基本农田保护面积得到切实落实，建设用地规模控制在规划目标以内，生态环境得到较大改善。随着梁平区发展战略的提升，发展方向的调整，中国西部（重庆）塑料产业园、“光电产业园”、“农业机械产业园”等重大项目也在梁平区陆续进行了选址及建设。38为贯彻落实市政府《关于加快推进梁平区经济社会发展的纪要》及重庆市国土资源房管局《关于加快梁平工业发展的会议纪要》的精神，从发展梁平区重点产业园区建设考虑，为保障梁平区乃至重庆市工业发展，本着节约集约用地原则，梁平区需要对新增的2平方公里城镇用地规模指标落实，并对城镇用地布局进

6、行优化调整。同时由于梁平区发展战略的提升，发展方向的调整，城乡建设用地及其扩展边界也因规划局部纠错、城市发展方向优化调整等原因需要实施修改；部分未纳入规划重点建设项目清单的交通、能源、水利项目用地布局需要落实。为了进一步有效控制和引导梁平区土地利用，实现土地利用总体规划保耕地、保生态、促发展的作用，梁平区人民政府启动了土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善工作。本次规划修改遵循保护耕地和基本农田、布局调整依据充分、总量约束性指标不突破、优先保障基础设施和民生工程用地及充分尊重民意等基本原则，旨在通过规划修改合理调整土地利用结构和空间布局，提高土地利用效率，实现土地节约集约利用

7、，最大限度发挥土地综合效益。规划修改后：1、在规划目标方面。耕地保有量调整为不少于68040公顷，较修改前减少9960公顷；建设用地规划目标调整为20252.00公顷，较修改前减少了828公顷；城镇工矿用地规划目标调整为3400.00公顷，较修改前增加200.00公顷；城乡建设用地规划目标调整为不超过17980.00公顷，较修改前增加200.00公顷；交通水利及其他建设用地规划目标38调整为不超过2272.00公顷，较修改前减少1028公顷。2