涉县住房和城乡建设局

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1、涉县住房和城乡建设局2019年部门预算公开有关事项的说明一、部门职责、机构设置等基本情况1、部门职责：（一）贯彻执行国家、省、市有关城乡建设、城乡规划、住房保障和房地产、房屋征收与补偿、园林绿化、建筑市场管理、风景名胜区管理工作的方针、政策和法律法规。（二）负责全县城乡规划编制、报批和实施本县城乡总体规划、分区规划、详细规划、专项规划、城市设计和历史文化名镇、名村保护规划、风景名胜区规划及相关工作；负责城市规划区内的建设用地规划管理，根据城市规划要求和建设项目的性质规模，提出选址意见；负责城市规划区内建设工程的规划管理以及建设规划条件核实、批后管理和监督监察；参与制定本县土地利用总体规

2、划和区域发展规划;参与重大建设项目的前期论证;负责县域城乡规划技术服务的管理工作;负责推进全县城镇化的建设工作；指导全县乡（镇）和村庄的规划、建设和管理工作；承担历史文化名镇（村）、中国传统村落申报和监督管理工作；负责县规委会的组织工作。（三）研究制定全县建设行业的发展规划，编制年度建设资金使用计划安排和资金筹措及管理工作；负责城市建设投融资管理工作；负责征收和管理城市基础设施配套费等；负责城乡建设档案的管理工作；负责辖区内城市道路、桥涵、排水、防洪以及有关市政公用设施的建设和维修；负责辖区内园林、绿化、美化、城区照明的建设和管理工作；负责风景名胜区申报和监督管理工作；负责实施城市绿地

3、系统规划；参与制定园林绿化发展规划、产业政策、行业技术规范和质量标准；负责规划区主要街道、公园、广场、游园的规划、设计、建设和管理工作；执行城市绿化“绿线”管理制度；监督检查城市各类绿地的达标情况；审批、验收城市建设项目中的园林绿化比例和布局；按照园林绿化养护质量等级、定额标准和古树名木保护等级标准，组织有关园林绿化工程建设招标、质量监督及工程验收相关工作；会同有关部门负责规划区园林绿化工程立项、融资及各种专项费用的使用、管理和监督检查工作；负责制定园林绿化科技发展规划、科研计划并组织重点科研项目试验研究；参与组织和协调全民义务植树；对供热、供水、燃气和污水处理实行行业管理，参与城镇集

4、中供热、供水、燃气和污水处理建设的规划。（四）监督管理全县建筑市场、规范市场各方主体行为；指导全县建筑活动；负责建设工程招投标活动的事前、事中和事后的行政监督；负责全县民用建筑节能、墙体材料革新和工业废渣综合利用管理工作；会同有关部门制定建筑节能、政策、规划并监督实施；组织实施重大建筑节能项目，推进建设工程节能减排工作；负责建设工程造价管理工作；组织实施工程建设实施阶段的国家标准以及工程建设全国统一定额和行业标准；指导监督各类建设标准定额的实施和工程造价计价；组织发布工程造价信息；制订建设科技发展规划，组织科技论证、科技开发和科技成果的推广应用；制定建设行业人才培训规划，会同有关部门抓

5、好职业教育、培训工作和专业技术职称的申报管理工作；负责全县建设工程抗震设防和抗震防灾工作；负责全县建设行业的各类资质、执业资格的审查报批和监督管理工作；负责工程建设、建筑业、装饰装修、勘察设计、建设监理和建设机械材料装备行业管理；组织协调建筑企业跨区域参与国际工程承包、建筑劳务合作；组织参与工程重大质量、安全事故的调查处理；负责工程合同、工程质量安全文明施工监督、工程竣工验收等管理工作。（五）研究制定有关房地产市场、房地产业、住房保障、住房制度改革、旧城和城中村改造、房屋征收和补偿的政策规定；负责全县房地产行业管理和房地产开发经营管理工作，规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场，指导城

6、镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；负责全县城镇房屋征收和补偿管理工作；指导全县城镇住宅建设和改善人居生态环境工作；负责全县住房制度改革；研究制定全县住房保障发展规划，并组织实施；负责全县建立和完善住房保障体系的指导工作，编制保障性住房年度计划；会同有关部门开展国家、省市和县有关住房资金安排的组织实施工作；协同有关部门编制本县住宅建设中长期规划和年度计划；负责保障性住房申请人的信息采集和资格审核工作；负责全县房产交易市场管理；负责商品房预（销）售管理工作；负责新建商品房预售资金和存量房交易结算资金的监管；负责房产中介服务机构及其从业人员的行业监督管理；负责加强对房产市场信息监测和运行分

7、析；负责全县房屋登记工作；依法开展国有土地上房屋所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记等，组织开展集体土地范围内房屋登记；负责房产测绘和测绘成果管理工作；负责全县房屋安全鉴定管理；负责县直管公房的租赁、经营、修缮、服务等管理工作；负责全县物业服务企业的资质管理和行业管理；负责协调、指导全县物业管理工作；负责指导全县住宅专项维修资金的管理工作；负责物业小区业主委员会备案、前期物业管理招标中标备案和住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业企业的备