新型城镇化进程中城市土地集约利用研究——以合肥市为例

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1、分类号：F321.1密级：公开单位代码：10878学号：20143304004硕士专业学位论文（全日制）论文题目:新型城镇化进程中城市土地集约利用研究——以合肥市为例专业学位类别：工程硕士________________专业学位领域：建筑与土木工程_____________研究方向：工程项目管理作者姓名：陈为导师姓名：潘和平教授_______________完成时间：2016.5新型城镇化进程中城市土地集约利用研究——以合肥市为例Studyontheintensiveuseofurbanlandintheprocessofnewur

2、banization——TakingHefeicityasanexample专业学位类别：工程硕士专业学位领域：建筑与土木工程研究方向：工程项目管理作者姓名：陈为导师姓名：潘和平教授完成时间：2016.5IIIIII安徽建筑大学硕士学位论文新型城市化进程中城市土地集约利用研究摘要自改革开放以来，伴随着我国社会经济的快速发展，直接推动城乡融合，城镇化进程得到快速推进，为更好适应当代经济的发展和转型，中共十八大正式明确，在传统城镇化的基础上，要建立以提升人们生活质量为核心，以良好的城市集聚效应和规模效应为目标，实现人口、土地、产业、社会

3、、农村五位一体的新型城镇化。在新型城镇化进程中，由于集聚效应和增长极效应，会有越来越多的人涌进城市，越来越多的农民市民化，我国庞大的人口基数和稀缺的土地资源是我国的基本国情，而我国当前又正处在工业化、城镇化快速发展的阶段，土地的利用问题显得越来越重要，土地资源唯有得到合理、集约、有效利用，才能有效解决城镇化建设中的土地供需，人地矛盾等问题。因而，在我国经济快速发展和面临转型的情况下，对这一课题的进行研究会有重要的现实意义。本文是以新型城镇化进程为背景，以合肥市为例，采用文献资料分析法，统计数据资料分析法，比较分析法以及建立模型定性定

4、量相结合的方法，共分为五个章节进行论述。第一章为绪论部分，主要介绍本文的研究背景，研究意义，并对国内外城镇化进程中城市土地集约利用的情况作了综述，最后介绍了本文的研究思路、方法以及技术路线。第二章为本文的理论部分，分三个方面分别介绍了新型城镇化和城市土地集约利用的涵义，相关理论以及新型城镇化对城市土地集约利用驱动力因素分析，作为文章后续的研究基石和理论支持。这一章中具体介绍了关于新型城镇化的集聚—扩散理论以及增长极理论和关于城市土地集约利用的区位理论、土地报酬递减理论、集聚效应理论、级差地租理论和可持续发展理论。第三章以合肥市为例，

5、先主要介绍合肥市的城镇化发展状态，以及城市土地集约利用状况，然后借助表征新型城镇化发展与城市土地集约利用的函数关系式，来说明新型城镇化对城市土地集约利用的促进作用。第四章构建城市土地集约利用评价模型，从土地投入水平，土地利用程度，土地利用效率和土地利用可持续度四个方面选择评价指标，评价合肥市从2005-2014年十年间的城市土地集约利用状况，并对结果进行分析。第五章，在以合肥市城市土地集约利用状况为例的基础上，探讨新型城镇化进程中城市土地集约利用的有效对策和建议。研究所得的结论是：（1）在新型城镇化进程中，城镇化的发展对城市土地集约

6、利用具有促进作用。（2）从以下五个方面提出了城市土地集约利用的有效对策和建议。①完善城市土地集约利用规划管理。②优化城市结构布局以提高土地利用率。③积极推进开发区土地的合理利用。④建立和完善城市土地利用的市场机制。⑤完善和健全IV安徽建筑大学硕士学位论文新型城市化进程中城市土地集约利用研究土地集约利用的法制建设。关键词：新型城镇化，城市土地集约利用，合肥市，评价V安徽建筑大学硕士学位论文新型城市化进程中城市土地集约利用研究AbstractSincethereformandopeningup,alongwiththerapiddeve

7、lopmentofChina'ssocialandeconomicdirectlypromotetheintegrationofurbanandruralareasandurbanizationgetrapiddevelopment,inordertobetteradapttothedevelopmentandtransformationofcontemporaryeconomic,the18thCPCNationalCongressofficiallyclear,onthebasisoftraditionalurbanizatio

8、ntoestablishedinordertoimprovethequalityoflifeofthepeopleasthecore,withgoodurbanagglomerationeffectandscaleeffectasth