房地产价格波动对我国城镇居民消费的影响研究

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5、经济学指导教师：王立平（教授）培养院系：经济学院二○一六年五月二十日EffectofRealEstatePriceFluctuationonConsumptionofUrbanResidentsinChinaADissertationSubmittedfortheDegreeofMasterCandidate：DingHuiSupervisor：Prof.WangLipingSchoolofEconomicsShandongUniversityofFinanceandEconomics中图分类号：F015密级：公开学科分类号：论文编号：37_

6、020104_11045632016100003_LW硕士学位论文房地产价格波动对我国城镇居民消费的影响研究作者姓名：丁辉申请学位级别：学术型硕士指导教师姓名：王立平职称：教授学科专业：西方经济学研究方向：现代宏微观经济学学习时间：自2013年9月1日起至2016年6月30日止学位授予单位：山东财经大学学位授予日期：2016年6月摘要摘要1998年，我国住房制度发生变革，市场化房屋买卖制度取代了传统的福利分房制度，二十多年间，房地产价格在总体上保持不断上涨的趋势。在经济新常态下，粗放式经济逐渐被结构化经济所取代，释放消费潜力，使消费继续在推动

7、经济发展中发挥基础作用仍然十分重要。2015年11月，房地产业的去库存政策提出，也是旨在平稳房地产市场，激发房地产市场带动消费增长的潜力。房地产市场涉及生产、消费、投资三个方面，健康稳定的房地产市场对于经济的发展意义重大。房地产价格的上涨一方面促进了经济的增长，另一方面过高的房价也将抑制消费者的消费能力。因此，研究我国房地产价格波动对消费的影响可以指导政府推出更加合理的政策，以促进房地产市场的健康发展，发挥消费带动经济增长的积极作用。本文采用理论与实证相结合的方式进行论证，主要做了以下几个方面的工作：1、查找并梳理国外、国内在房地产市场研究方

8、面的相关文献。2、结合经典消费理论建立LC-HIP理论模型，对房地产价格波动对城镇居民消费带来财富效应与挤出效应的作用机制进行分析。3、采用2000~2014年31