成都市经济适用房政策实施效果评估研究

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4、使用过的材料一。与我同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示了谢意。研究生签名；知年＾月／３円关于论文使用援权的声明本人完全了解四川农业大学有关保留、使用学位论文的规定，目Ｐ；学校有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和化子版，允许论文被查阅和借，可Ｗ采巧影印阅、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。同意四川农业大学可＾文用不同方式在不同媒体上发表、传播学位论文的全部或部分内容。□本论文不保密。□本论文保密，在年解密戶适用本授＿权。＂＂（请

5、在Ｗ上□内划Ｖ）研究生签名：年／月〇円导师签名：年月円／＾三摘要一住房问题不仅是个经济问题，更是构建和谐社会、促进社会公平发展的重一些经济适用房政策措施及管理要保障，党中央和各地政府已经出台了。近年来办法，成都市为加快建立健全成都市住房保障体系，同时为了调控房地产市场、一平抑房价，大规模纽织建设经济适用住房面向社会公开发售，解决了相当部分一中低收入群体的住房困难，取得了显著成效，但是在实施过程中还存在定的问题和偏差，成都市经济适用房政策实施效果评估就是对经济适用房政策的。因而运行

6、情况进行研究，从而决定其政策的调整方向，为住房保障政策的发展与完善一提供定的理论依据。本文首先总结了国内外关于公共政策效果评估Ｗ及经济适用房政策效果评估的研究现状，Ｗ公平分配、社会保障等理论为基础，Ｗ成都市为例对其目前经济适用房政策实施现状作了概述；然后利用政策评估称准中的事实标准包含的政策回应性、政策影响和政策效益Ｈ个内容对成都市经济适用住房政策实施效果分别进斤了政策回应性、政策影响和政策效益评估。首先利用调查问卷根据居民对经济适用房政策的实施情况反馈对经济适用房政策效果进行回应性评估；然

7、后从供给、经济和社会效应这Ｈ个方面对成都市经济适用房政策产生的客观影响进行定性评估；同时根据经济适用房政策实施的目标，构建了经济适用房政策效益评－１估指标体系，采用滴权法确定指标的权重，运用多指标综合评价法计算２００７２０５成都市经济适用房政策效益的综合评估值，对成都市经济适用房政策效果进行定量评估。：最后根据成都市经济适用房政策评估结果提出相应的改进建议（本文主要的研究结论如下：１）成都市经济适用房政策效果可Ｗ从政策回应性、政策影响和政策效益王方面进行评估。（２）成都市的经济适用房数量分布

8、不，均，主要集中在主城区郊县较少２００９年Ｗ来，成都市经济适用房建设和。自投资进入低谷，处于下降趋势，而销售价格逐年增加。（３）通过政策回应性评估可知保障对象的知晓度和满意度总体上一般，没有预期的效果良好。成都市经济一适用房政策在运行过程中存在分配对象界定模糊、建设板准不统、价格不合理等问题使得经济适用住房政策