基于层次分析法的净月湖项目投资决策研究

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5、－上指导教师刘民坤教授论文答辩日期２０１６年５月２１日学位授予日期答辩委员会主席杨克斯教授广西大学学位论文原创性和使用授权声明本人声明所呈交的论文，是本人在导师的指导下独立进行研究所取得。的研究成果除己特别加Ｗ标注和致谢的地方外，论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的研究成果，也不包含本人或他人为获得广西大学或其它单位的学位而使用过的材料一。与我同工作的同事对本论文的研究工作所做的贡献均已在论文中作了明确说明。本人在导师指导下所完成的学位论文及相关的

6、职务作品，知识产权归。属广西大学本人授权广西大学拥有学位论文的部分使用权，目Ｐ：学校有权保存并向国家有关部口或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅，可将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索和传播，可ｙＡ采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。本学位论文属于：□保密，在年解密后适用授权。囚不保密。＂＂（请在上相应方框内打Ｖ）＇ｉ－ｄ论文作者签名／氏：日期：亦；？指导教师签名：亦日期：必基于层次分析法的净月湖项目投资决策研

7、究摘要当前，我国正处在工业化、城镇化的加速发展时期，房地产投资成为社会经济活动一的热点之，对国民经济的健康发展有着特殊的。房地产业属于资金和人力密集型产业重要意义；未来房地产业的发展模式可能会发生重大改变，但可Ｗ预见房地产业的发展空间依然广阔。房地产业如何确定投资方向、优化投资方案、尽可能地规避投资风险，是房地产从业者需要面对的现实问题。本文就房地产投资决策问题，进行了有益的研巧和探讨。论文首先论述了房地产业的研究背景及意义，结合国内外房地产投资决策的研巧现状，提出

8、了房地产投资决策的创新方法，；根据房地产投资决策的特点简要地说明了房地产投资决策的含义用首地净月湖项目做为投资决策实例，、内容和程序；利依托项目所在城市的中远期城市规划和市场调查问卷，从市场、区位条件、经济、风险等四个方，企业经济效益评价指标体系中的面进行分析从而确定拟投资项目的可行性方案；根据，静态、动态评价指标构架综合评价指标体系；利用德尔菲法确定各评价指标的数量关系，然后采用层次分析法建模，计算出评价指标的权重，最后确定最优投资