住宅产业化的政策法规研究

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1、中图分类号：T-012论文编号：HBLG2016-367UDC：密级：公开硕士学位论文住宅产业化的政策法规研究作者姓名：张延虎学科名称：建筑与土木工程研究方向：工程管理学习单位：华北理工大学学制:2.5年提交日期:2015年11月28日申请学位类别：工程硕士导师姓名：田杰芳教授单位：华北理工大学建筑工程学院高小强高工单位：唐山建苑建设工程材料检测有限公司论文评阅人：李杨副教授单位：华北理工大学建筑工程学院张艳凤正高单位：唐山市规划建筑设计研究院论文答辩日期：2016年02月28日答辩委员会主席：乔京生教授

2、关键词：住宅产业化；政策法规；标准化唐山华北理工大学2016年3月HousingIndustrializationpolicyandregulationresearchDissertationSubmittedtoNorthChinaUniversityofScienceandTechnologyinpartialfulfillmentoftherequirementforthedegreeofMasterofEngineeringbyZhangYanhu(ArchitecturalandCivilEng

3、ineering)ProfessorTianJiefangSupervisor:GaoXiaoqiangMarch,2016独创性说明本人郑重声明：所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的研究成果，也不包含为获得华北理工大学以外其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。论文作者签名：日期：2016年3月4日关于论文使用授权的说

4、明本人完全了解华北理工大学有关保留、使用学位论文的规定，即：已获学位的研究生必须按学校规定提交学位论文，学校有权保留、送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以将学位论文的全部或部分内容采用影印、缩印或编入有关数据库进行公开、检索和交流。作者和导师同意论文公开及网上交流的时间：□√自授予学位之日起□自年月日起作者签名：导师签名：签字日期：2016年3月4日签字日期：2016年3月4日摘要摘要在全球大力倡导发展低碳经济、绿色经济的背景下，我国的房地产业正面临着巨大的挑战。为此，政府提出大力发展住宅产业

5、化，转变房地产的行业发展模式，使其更加健康地发展。发展住宅产业化是我国经过西方发达国家的经验验证而做出的决定，但我国发展住宅产业化的这二十多年里，存在着一系列的问题。如政府的推动力不足。尽管政府制定了一系列的政策来引导和促进住宅产业化的发展，但是并没有形成完善的政策法规和标准体系，其效果也不理想。采用了文献调查、定性分析结合一定的定量分析、综合分析、对比分析等多种研究方法，阐述了住宅产业化各方面的意义。充分利用查阅的文献资料、数据来分析日本、瑞典等西方先进国家产业化政策法规体系的形成过程，总结各国发展的特

6、点和经验，归纳对我国发展住宅产业化的启示。从国家层面到各地方层面的政策文件入手，分析了我国住宅产业化政策法规的现状及问题，并就代表性的政策文件做出了详细的研究，并相应地阐述了作者的观点；还对对我国的国家住宅产业化基地做了研究分析，以万科为例分析研究了住宅产业化基地的建设，总结出产业化基地对住宅产业化发展的作用和意义。根据以上分析研究的内容，总结出推广住宅产业化的政策法规体系框架，得出完善我国住宅产业化政策法规的建议。研究将有利于改善我国住宅产业结构，实现住宅产业化的技术标准体系和实施保障体系，丰富现有产业

7、化的政策法规，为国家有关部门和行业主管部门制定产业化政策法规提供参考依据，对我国房地产行业和建筑行业的规范和发展具有重大的意义。图20幅；表17个；参44篇。关键词：住宅产业化；政策法规；标准化分类号：T-012-I-华北理工大学硕士学位论文AbstractWithpromotionofdevelopmentofgloballow-carbonandgreeneconomy,China’srealestateindustryisfacingahugechallengeinthiscontext.Forth

8、ebetterdevelopmentofrealestateindustry,governmentproposestodevelophousingindustrializationvigorouslyandtransformtherealestateindustrydevelopmentmode.Thedecisionofdevelopinghousingindustrializationwasmadebecauseofthe