人口结构对中国房价的影响分析——基于省面板数据

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1、？ｔ分类号：巧３０单位代码：１０４２２：２０１３密级１０２９９；学号？ＳＨＡＮＤＯＮＧＵＮＩＶＥＲＳｒｒｙ硕±学位论文ＴｈｅｓｉｓｆｏｒＭａｓｔｅｒＤｅｇｒｅｅ论文题目：人口结构对中国房价的影响分析－基于省面板数据Ａｎａ＊＇＇ｌｓｉｓｏｆＰｏｕｌａｉｏｎｔｍｃｔ；ｕｉｅｓＩｍａｃｔｏｎＣｈｉｎａｓＨｏｕｓｉｎｙｐｔＳｐｇＰ－ｒｉｃｅＢａｓｅｄｏｎＰｒｏｖｉｎｃｉａｌＰａｎｅｌＤａｔａ作者姓名王美遐培养单位经济研究院专业名称金融学指导教师韦倩合作导师２０１６年６月

2、１日。分类号：ｆ巧单位代码：１０４２２：密级；学号ｔ１、％ＳＨＡＮＤＯＮＧＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ硕ｉ学位论文ＴｈｅｓｉｓｆｏｒＭａｓｔｅｒＤｅｇｒｅｅ－论文题目：人Ｐ巧轉句卞固隹个約冢句々是寺看请故載旅ｊ［何乐０氏身＞ｕｃ心＂ｇｉ如ｃｔ０／ｔ６＾的Ｗ＾户非’－〇ＡｉｙＢｄＳ＆＾ｈｙｉｈａｆ化ｃｒ４ｎｌ＜ｈｕ￥）＞ＶｔｆｅｉＬＰ＾ｊｆｐ作者巧名己支歧＾培养单位畔牛知惊Ａ专业名Ｓ、支金棘指导巧师树合作导ｉ＞。（／名年月曰）原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论

3、文，是本人在导师的指导下，独立进行研究所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的科研成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均己在文中明确方式标明。本声明的法律责任由本人承担。＇娘ＷＭ．多论文作者签名；真－日期：Ｉ关于学位论文使用授权的声明本人同意学校保留或向国家有关部口或机构送交论文的印刷件和电子版，允许论文被查阅和借阅；本人授权山东大学可Ｗ将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可Ｗ采用影印、缩印或其他复制手段保存论文和汇编本学位论文。（保密论文在解密后应遵守此规定

4、）＞？论义作者絡名：王案；导师答名：曰期＾二扣１６－皋為１山东大学硕±学位论文目录Ｉ摘要ＡｂｓｔｒａｃｔＩＩ第１胃绪论１１．１研究背景１１．２研究意义２２１．３罔内外文献综述１．３．１影响房价波动肉素文献２１．．２３人口对住房价格影响的相关研究５１．３．３对国内外现有文献的评论６１４本文的研究思路、内容和创新点６．１．４１．本文的研究思路６１．４．２本文的研究内容７１．４．３本文主要的贡献８第２章房地产市场和人口相关理论９２１９．房地产市场的相关理论，２丄１

5、住宅市场的概念和特点９２丄２住宅需求Ｗ及分类１０２．２人Ｕ结构的理论１０１１２．２．１人口结构的概念２．２．２人口结构分类１１１２．３人Ｐ结构对房价影响理论模型分析１２．３．１人Ｕ年龄结构对房价影响理论模型１１２．３．２人Ｕ性别结构对房价影响理论模型１２第３章我国的住宅市场和人口结构现状１４４３．１我国的住宅市场和房价现状１３丄１４１我国住房需求状况３丄２我国房价现状１４Ｉ山东大学硕±学位论文３．２我国人口结构现状１６１３．２．我国人口年龄结构的变动１６３．２．２我国人口性别结构的变动

6、１８３．３人口结构对住房需求和房价的影响１９３３１口１．．人年龄结构对住房需求和房价的影响９３．３．２人口性别结构对中国住房需求和房价的影响２０第４章实证分析２１４．１变量的选择２１４．２数据来源与说明２２４．３数据描述２２４．４实证分析％４．４．１模型设定：单对数模型２６４．４．２全国回归结果２６４．．４３Ｈ大板块的回归结果２７４．４．４模型结果的横向比较分析３１第５章结论分析和政策建议３４．１５主要研究结论３４５．２政策建议３５５．３不足和展望％致谢３８参考文献３９

7、山东大学硕±学位论文ＣＯＮＴＥＮＴＳＣｈｉｎｅｓｅＡｂｓｔｒａｃｔＩＥｎｇｌｉｓｈＡｂｓｔｒａｃｔＨＣｈａｐｔｅｒ１Ｉｎｔｒｏｄｕｃｔｉｏｎ１１．１ＲｅｓｅａｒｃｈＢａｃｋｇｒｏｕｎｄ１１ｅｓｅａｒｃｈｎｉｃａｎｃｅ２，２ＲＳｉｇｆｉ１．３民ｅｖｉｅｗｓｏｆＤｏｍｅ巧ｉｃａｎｄＦｏｒｅｉｇｎ民ｅｘａｒｃｈ２１．３１ｉｅｗｓｏｆＡｆｆｅｃｔｉｎＨｏｕｓｉｎＰｒｉｃｅＦｌｕｃｔｕａｔｉｏｎｓ２．Ｒｅｖｇｇ