s房地产公司营销策略研究

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3、席梁修庆教授ｉ广西大学学位论文原创性和使用授权黃明本人声明所呈交的论文，是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除己特别加Ｗ标注和致谢的地方外，论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的研究成果，也不包含本人或他人为获得广西大学或其它单位的学位而使用过的材料一。与我同工作的同事对本论文的研究工作所做的贡献均已在论文中作了明确说明。本人在导师指导下所完成的学位论文及相关的职务作品，知识产权归属广西大学。本人授权广西大学拥有学位论文的部分使用权，艮Ｐ；学校有权保存并向国家有关部口或机

4、构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅，可Ｗ将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索和传播，可采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。本学位论文属于：□密，在年解密后适用授权。＾保密。＂＂请在上相应方框内打Ｖ（）论文作者签名；日期：於聲指导教师签名；日期：ｓ房地产公司营销策略研究巧要房地产业是我国国民经济的支柱产业，经过多年的发展，我国房地产行业步入髙速发展的黄金期。但是，近凡年随着国家宏观调控政策的力度不断加大，房地产行业市场格局正在发生变化。随着

5、我国经济的战略性转型，房地产斤业也需要进行结构性调整。在此背景下，房地产企业行业面临着越来越大的竞争压力。房地产企业的重要竞争手段一－市场营销。之，正在发挥着举足轻重的作用本文ＷＳ房地产公司为研究对象，本文在大量阅读相关文献的基础上，首先运用综合分析和统计分析的方法对Ｓ房地产公司现行的营销策略进行分析，提出现存的营销策Ｓ略存在的问题，然后对房地产公司所处的内外部环境及竞争环境进行详细分析，并结合Ｓ房地产市场的实际情况对Ｓ房地产公司进行ＳＷＯＴ分析并分析了Ｓ房地产公司的ＳＴＰ战略；然后，根据对Ｓ房地产公司内外

6、部环境Ｗ及ＳＷＯＴ分析，结合其市场细分和４Ｐ。Ｓ目标市场的选择，制定了适合Ｓ房地产发展的ｓ营销组合策略最后，结合房地产公司的实际情况提出营销组合策略的实施保障。关键词：Ｓ房地产公司；ＳＴＰ营销战略；４Ｐｓ营销姐合策略；ＩＴｈｅＭａｒｋｅｔｉｎｇｏｆＲｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎＳＰｒｏｐｅｒｔｙＣｏ．，Ｌｔｄ．ＡＢＳＴＲＡＣＴＴｈｅｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｙｉｓ化６ｐ化ａｒｉｎｄｕｓｔｒｙｆｏｒｏｕｒｎａｔｉｏｎａｌｅｃｏｎｏｍｙｗｉｔｈｔｈｅ，ｄｍｉｅｖ

7、ｅｌｏｐｅｎｔｉｎ化ｅｓｅｙｅａｒｓＣｈｉｎａｓｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｅｎｔｅｒｅｄａｏｌｄｅｎｅｒｉｏｄｏｆｒａｉｄ，ｙｇｐｐｄｅｖｅｌｏｍｅｎｔ．Ｂｕｔｉｎｒｅｃｅｎｔｅａｒｓｗｉｔｈ化ｅｃｏｎｔｉｎｕｏｕｓｉｎｃｒｅａｓｅｏｆｔｈｅｉｎｔｅｎｓｉｔｏｆｔｈｅｎａｔｉｏｎａｌｐｙ，ｙｍａｃｒｏ－ｍａｒｋｅｃｏｎｔｒｏｌｏｌｉｃｉ的ｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｔｓｔｒｕｃｔｕｒｅｉｓｃｈａｎｉｎ．Ｗ她化ｅｓｔｒａｔｅｉｃｐ，ｙｇｇｇ＇

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