旧工业厂房改造再利用项目的风险控制研究

《旧工业厂房改造再利用项目的风险控制研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、分类号TU_9学号1201841087学位论文旧工业广房改造再利用项目的风险控制研究作者师小龙指导教师姓名武乾教授申请学位级别硕士专业名称建筑与土论文提交日期2015.05论文答辩日期iX^2〇15.〇ekv学位授予单位岛甚邊疫#妓史#答辩委员会主席平樊立新王建平徐雷郭师虹声明本人郑重声明我所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中已经标明引用的内容外，本论文不包含其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果，也不包含本人或其他人在其它单位已申请学位或为其它用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的所

2、有贡献均己在论文中作了明确的说明并表示了致谢。申请学位论文与资料若有不实之处，本人承担一切相关责任。论文作者签名：'丨中士Z曰期：ip'Y、I“关于学位论文使用授权的说明本人完全了解西安建筑科技大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或者其它复制手段保存学位论文。(保密的论文在论文解密后应遵守此规定）本人授权中国学术期刊（光盘版）杂志社、中国科学技术信息研究所等单位将本学位论文收录到有关“学位论文数据库”之中，

3、并通过网络向社会公众提供信息服务。因某种特殊原因需要延迟发布学位论文电子版，同意在□一年/□两年/□三年以后，在网络上全文发布。（此声明处不勾选的，默认为即时公开）西安建筑科技大学硕士论文旧工业厂房改造再利用项目的风险控制研究专业：建筑与土木工程研究生：师小龙指导教师：武乾教授摘要随着我国经济的发展和城市产业链结构的调整，第三产业逐渐替代第二产业，多数工业外迁，一幢工业厂房结构造价约占其总造价的1/3，从可持续发展观来讲，应以改造再利用的方式对旧工业厂房重新定位。旧工业厂房在改造过程中充满了创造性和新颖性，较传统新建建筑结构体系更为复杂，在改造全过

4、程存在大量风险因素，这些因素将直接影响改造目标的实现。BIM理念的出现给旧工业厂房改造再利用风险控制带来了新的机遇。BIM理念是一种思想方法，它以BIM技术系列软件的应用为依托，通过优化改造项目决策方案、参数可视化设计、虚拟模拟施工等功能应用，提高改造项目的信息集成化程度，避免或减少旧工业厂房改造过程中风险的发生，使旧工业厂房改造再利用达到预期收益目标。本文在旧工业厂房改造再利用风险控制的基础上提出了基于BIM理念的旧工业厂房改造再利用风险控制模型。重点内容如下：（1）问题提出，本文以调研数据和实践经验为依据，通过与新建建筑各阶段工作内容的对比，分

5、析旧工业厂房改造再利用过程中的难点，然后结合国内外旧工业厂房改造项目的现状，总结出改造项目的发展趋势；另一方面，对传统旧工业厂房风险控制方法总结归类，结合旧工业厂房改造难点和趋势，提出我国旧工业厂房改造再利用项目风险控制存在的问题。（2）方法分析，在现存问题的基础上，介入BIM理念思想，通过BIM技术相关功能特点分析，形成与传统旧工业厂房改造再利用项目风险控制手段之间的对比，进一步分析BIM理念在旧工业厂房改造再利用项目风险控制中的适应性。（3）方法应用，针对上述问题的提出，建立基于BIM理念的旧工业厂房改造再利用风险控制模型，通过BIM系列软件在

6、旧工业厂房改造过程中决策规划、设计、施工及运营维护阶段的功能性应用，采取主动控制的方式实现从组织管理措西安建筑科技大学硕士论文施和技术措施两方面对旧工业厂房改造项目的风险控制。（4）应用总结，对模型构建过程和模型功能层应用过程中所遇到的问题进行分析，总结BIM理念在旧工业厂房改造再利用风险控制中存在的局限性，然后结合国内外相关先进经验，提出问题解决建议或方案。关键词：旧工业厂房；改造再利用；风险控制；BIM理念基金资助：国家自然科学基金面上项目（51278398，51178386）2西安建筑科技大学硕士论文Theoldindustrialbuild

7、ingsandreformprojectriskcontrolresearchSpecialty:ArchitectureandcivilengineeringName:ShiXiao-longInstructor:Prof.WuQianABSTRACTAlongwithourcountryeconomydevelopmentandurbanindustrialstructureadjustment,thetertiaryindustrygraduallyreplacethesecondindustry,inanindustrialbuilding

8、structurecostaccountsforaboutathirdofitstotalcost,fromthesust