工业建筑文化传承与社会节约_旧工业厂房的改造与再利用

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1、[文章编号]1006-0022(2007)07-0011-03[中图分类号]TU984.13[文献标识码]A工业建筑文化传承与社会节约—旧工业厂房的改造与再利用□　王永仪，魏清泉[摘　要]产业升级及城市的快速发展使很多制造业企业往郊区、经济后发地区迁移，城市留在广东始兴、兴宁、乐昌、信宜、惠东五下了大量的空置厂房。拆除这些旧建筑，再建新建筑，既是一种巨大的浪费，又会割断城市个县设立了产业转移工业园区，总开发的历史文脉。城市中空置的旧工业厂房可以被改造和再利用，关键是要对其进行功能转换和面积达4.19万亩。创意提升，发展新产业，提升城市活力。随着产业的升级、劳动密集型

2、企业的[关键词]旧工业厂房；功能转换；创意产业外迁，大量旧工业厂房开始空置。据不完PreservingtheHeritageofIndustrialArchitectureandBuildingaConservation-ori-全统计，仅东莞市闲置的旧工业厂房面积entedSociety—RenovatingandFindingNewUsesforOldIndustrialBuildings/目前就已超过1000万平方米。WangYongyi,WeiQingquan[Abstract]Withrapidurbanisationandeconomicdevelopm

3、ent,manymanufacturingindustrieshave1.2快速城市化的影响beenrelocatedtosuburbanandless-developedareasastheygivewaytothefast-growingservice在快速城市化地区，新建的住宅区、商sector.Thistrendhasresultedinlargenumbersofoldindustrialbuildingsbeingleftempty.To住区、行政区把原来的工厂区包围起来的demolishthesebuildingswouldmeanbothahuges

4、ocialwasteandaslashingatthecultureand现象普遍可见。如原属东莞中心城区的东historyofourcities.Yetutilisingoldindustrialbuildingswithincitiesisadauntingtask.Thekeytoredevelopingthesebuildingsliesinadaptingthemtoservingnewandmorecreativefunctions.莞粉厂、东莞氮肥厂及嘉顿饼干厂等大型Successfulredevelopmentprojectsofthiskindgi

5、veacitynewenergyandlife.工厂及虎门镇的全国第一个对外来料加工[Keywords]Oldindustrialbuildings,Changeinfunction,Creativeindustries企业—太平手袋厂，现都已被不断兴建的住宅、办公楼、商场所包围，而处于城市在快速城市化地区，产业结构的调整20世纪80年代至20世纪90年代，镇镇郊区的深圳华侨城工业区、福田的天安工及城市的快速发展，产生了大量闲置的旧办工业，村村建厂房，工业用地开发蓬勃业区亦是如此。由于受交通运输、环保、电工业厂房。如何落实中央提出的科学发展发展。例如，从深圳到广州，

6、沿广深高速力、供水及厂房租金等因素的影响，不少观与建设节约型社会的要求，合理处置和公路140km两侧，都是连绵的工业厂房，工业企业迁往离城市中心较远一点的地方再利用这些旧工业厂房，需认真进行探讨。密集分布着美、日、韩等国和我国港、澳、或经济后发地区，这使大量旧工业厂房空台地区的工业企业，以及各种类型的民营置或被拆除重建。城市发展、产业升级导致工业工业、私营企业。外源型和内源型工业如城市的规模在不断扩大，而城市中却1厂房大量空置同双引擎发动机推动了该地区快速实现工留下越来越多的空置厂房，这是一个很大业化。的矛盾。对此，有的学者主张进行“工业用1.1产业升级的影响地置换

7、”[1]，拆除厂房，改建成住宅或商场。发达地区在经历了起步、快速发展、发展中国家一般都要经历从资源型集中发展的阶段后，工业产业从数量集按以往的惯例就是把厂房夷为平地，再在工业向技术型工业转化，从劳动密集型工聚向更多层的产业升级转变，从粗放、劳一片废墟上兴建各种各样的新建筑。事实业向资本密集型工业转化，由粗放型、中动密集型企业向资本密集、技术密集型上，20世纪70年代之前的西方各国和近十低级工业向集约型、现代化工业转化的过优质企业转变。同时，随着土地、电、水年的我国都是采取这种方式。其结果，一程。作为发展中国家，我国也是如此，特资源的日益短缺，某些城市还实施工业是