赴上海梅赛德斯奔驰文化中心考察报告

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1、.页眉.赴上海梅赛德斯奔驰文化中心考察报告页脚..页眉.赴上海梅赛德斯奔驰文化中心考察报告页脚..页眉.赴上海梅赛德斯奔驰文化中心考察报告页脚..页眉.赴上海梅赛德斯奔驰文化中心考察报告页脚..页眉.赴上海梅赛德斯奔驰文化中心考察报告页脚..页眉.赴上海梅赛德斯奔驰文化中心考察报告页脚..页眉.赴上海梅赛德斯奔驰文化中心考察报告页脚..页眉.赴上海梅赛德斯奔驰文化中心考察报告页脚..页眉.按照今年3月aeg来通考察时的约定，新城投资公司于2012年4月21日对aeg上海梅赛德斯-奔驰文化中心进行

2、了实地考察，继续深化对aeg场馆运营模式的了解，为通州新城相关项目做好前期调研。　　一、梅赛德斯-奔驰文化中心项目简介　　梅赛德斯-奔驰文化中心位于上海世博会园区的核心区域，毗邻世博轴与中国馆，整座建筑状如飞碟，造型轻盈灵动。其前身为上海世博文化中心，在2010年世博会期间见证了世博会的开闭幕式。　　梅赛德斯-奔驰文化中心总共8层（地上6层，地下2层），主要功能分区有：主场馆、themixingroom音乐俱乐部及综合商业区。　　（1）主场馆　　作为国内第一个可变容量的大型室内场馆，梅赛德斯-奔

3、驰文化中心主舞台具有大容量、多功能、可变化的特点。其面积达76000多平方米，中间是核心岛，四周为看台。中心设有电脑控制升降隔墙，当隔墙隐藏于吊顶内时，可形成360度大型活动场馆，容纳18000个座位（含vip包厢82个）；而活动隔墙降下后，可分别转换为12000座、10000座、8000座、5000座、4000座的剧场。整个场馆可以根据演出内容在大小、形态、甚至在360度空间中进行三维组合，为各类演出提供巨大的舞台设计空间、艺术创意和想象空间。它既能成为一个长61米、宽30米的椭圆形冰球场——

4、上海首个满足国际冰上赛事及冰上表演的标准场地，也可以缩小为长28米、宽15米的奥运标准篮球场——具有上海首个满足nba赛事要求的场馆，还可以转换成各种形状的舞台，能满足大中型综艺演出、体育赛事、集会庆典等多功能的使用要求，此设计为国内首创。　　（2）themixingroom音乐俱乐部　　themixingroom音乐俱乐部坐落于梅赛德斯-奔驰文化中心西南面，位于文化中心b1和1层。其内部格局分为上、中、下三层观众席，装饰华丽，座椅舒适豪华，可容纳近600名观众。其中，位于1层的楼座总共有185

5、个座位，座椅舒适度强，符合电影院的设计模式。b1层中间区域为vip休息区，有8个卡座，可容纳50人左右。它是一个集酒吧、餐饮、娱乐、休闲、交友为一体的中小型剧场。在这里既可以感受到大剧院的庄严肃穆、音乐厅的古典优雅，又可以享受到酒吧、俱乐部那份独有的惬意。　　（3）综合商业区1.冠名权　　通过冠名权交易，企业得到了宣传推介的平台，aeg得到了丰厚的利润，这是一个双赢的策略。aeg将体育娱乐场馆的冠名权交易带进了中国。2011年初，aeg成功将上海梅赛德斯-奔驰文化中心10年的冠名权以8000万美

6、元出售给了德国梅赛德斯-奔驰公司，这是中国第一个被冠名的场馆，也是奔驰公司在德国以外的首座冠名场馆，被《纽约时报》称为“创出了中国冠名权交易新高”。　　2.创始合作伙伴　　目前，梅赛德斯-奔驰文化中心的创始合作伙伴有：招商银行、中国联通、今日哈曼、可口可乐、蒙牛、轩尼诗、百威英博、researchinmotion(rim)。创始合作伙伴的赞助费用是场馆重要的收入来源之一，而创始合作伙伴的产品或服务在aeg的场馆中则享有特殊的待遇。比如，可口可乐是梅赛德斯-奔驰文化中心的创始合作伙伴，那么在梅赛德

7、斯-奔驰文化中心中只会有可口可乐出售，而没有其他品牌的可乐。　　3.包厢　　包厢化是aeg的一大经营特色。梅赛德斯-奔驰文化中心共有82间包厢。包厢根据人数不同，大小也不同，最多可容纳30人。包厢的出售以年为单位，价位根据包厢大小而定。目前，包厢价格大约在80万元人民币以内（按年计）。赞助商在“买下”包厢后，不但有明确的广告标识，还可以邀请公司客户观赏演出。　　包厢持有者可享受到如下待遇：　　（1）包厢持有者将拥有在该场馆内举行的各类赛事及娱乐演出门票（特指各类公开售票活动）。（2）包厢持有贵宾

8、专属通道。（3）贵宾可使用专用电梯直达包厢楼层。（4）包厢持有者有权使用贵宾俱乐部。（5）包厢餐饮服务。　　此外，包厢持有者还拥有以下额外福利待遇：私人专属侍从、松软优雅的沙发、现场阶梯式座席、等离子平面电视、冰箱/储物柜。　　4.演出及赛事活动　　梅赛德斯-奔驰文化中心的演出活动中，10%由上海东方明珠公司出品，90%由aeg出品。演出商会找到aeg与其合作，利用梅赛德斯-奔驰文化中心举办演出。此外，aeg也拥有一个自己的营销策划团队来策划演出活动或体育赛事。　　5.综合商业服务　　综合商业区