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《我国住宅类房地产项目施工进度管理研究——以金第梦想山项目为例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、i/f達钪大令分类"—^学1208523912106KIJINGUNIVERSITYOFCIVRE^CHERINGA学位论文我国住宅类房地产项目施工进度管理研究—以金第梦想山项目为例ResidentialrealestateprojectconstructionschedulemanangementresearchinChina-inordertoJinDiDreamMountainProjectasanexample孙诚指导教师姓名王红春副教授北点讳筑大学赵秋萍高级工程师北M住总第三开发建设有限公司申请学位级别硕士学位类别工程硕
2、士专业名称项B管理年级管研2012论文答辩时间2015年6_F学位授予单位和日期北京建筑大学2015年7月答辩委员会主席周晓静教授论文评阅人匿名北京建筑大学硕士学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下进行的研宄工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含本人或他人为获得北京建筑大学或其它教育机构的学位或学历证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研宄所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。若有不实之处，本人
3、愿意承担相关法律责任。学位论文作者签字：曰期：知(声i月义/曰北京建筑大学硕士学位论文版权使用授权书本人完全了解学校有关学位论文知识产权的规定，在校攻读学位期间论文工作的知识产权属于北京建筑大学，允许论文被查阅和借阅。学校有权保留论文并向国家有关部门或机构送交论文纸质版和电子版，可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印、或扫描等复制手段保存和汇编学位论文。保密学位论文在解密后的使用授权同上。校外导师签名年/月M日摘要我国房地产行业经过十多年的高速发展，至今已经逐渐趋于平稳，加之房地产本身的资金密集
4、特点，因此，加快周转率是房地产企业都不得不面临的问题，而施工环节正是房地产企业快速周转的关键环节，但是，当前很多房地产企业都为之困扰的就是进度失控，而恰恰是这个问题也造成了很多企业的亏损甚至倒闭。同时，由于房地产业务是由项目组成，因此，本文试图从施工环节入手，基于项目管理理论和相关的方法、理论，来系统梳理影响施工进度的因素，并提出了从组织健全、计划周密、过程监控和激励有效这四个步骤进行应对，最后，本人根据施工工作经验，阐述并分析总结了金第梦想山项目，通过事先的充分准备、事中的有效管控以及相应的激励实施，展现了一个完整的施工进度管理
5、全貌，为从事于此方面研究和工作的读者提供借鉴。关键字：施工进度管理；住宅项目开发；房地产；项目管理ABSTRACTChina'srealestateindustryaftertenyearsofrapiddevelopment,hasgraduallystabilized,andrealestateiscapitalintensivecharacteristics,thusspeedinguptheturnoverrateistherealestatebusinesshastofacetheproblem,andtheconstr
6、uctionprocessisthekeylinkofrealestateenterprisesrapidturnover,butmanyofthecurrentrealestateenterprisesforthatistheprogressoutofcontrol,butitispreciselythisproblemalsocausedalotoflossmakingenterprisesorevenbankruptcy.Atthesametime,becauseoftherealestatebusinessisbythep
7、roject,therefore,thispaperattemptstostartfromtheaspectsofconstructionprojectmanagementtheoryandmethod,basedonthetheory,systematicallythefactorsaffectingtheconstructionprogress,andputforwardthesoundorganization,planning,processmonitoringandincentiveofthefourstepstodeal
8、with,finally.Accordingtotheconstructionexperienceofaproject,andsummarizestheexperienceofoperation,topresentacompletepictureo
