我国保险资金投资不动产问题研究

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1、学校代码：l0036捌矽}芗重f节贸易声学UniVersity研Int_盱naao棚Buslnessa耐Economics硕士学位论文我国保险资金投资不动产问题研究培养单位：保险学院专业名称：金融学研究方向：保险作者：聂芳芳指导教师：荆涛教授论文日期：二。一三年五月ReSearChOfChina’SInSuranCeFundInVeStmentOnRealEState学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个

2、人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文所涉及的研究工作做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律责任由本人承担。特此声明学位论文作者签名：覆特训7乡年}月≥f日学位论文版权使用授权书本人完全了解对外经济贸易大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，同意如下各项内容：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文；学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或部分的阅览服务；学校有权按照有关规定向国

3、家有关部门或者机构送交论文；学校可以采用影印、缩印或者其它方式合理使用学位论文，或将学位论文的内容编入相关数据库供检索；保密的学位论文在解密后遵守此规定。学位论文作者签名：撕导师签名：卅谅督＼训伤年，月叫日zo1罗r月己1日摘要我国保险业发展迅速，保费收入持续增长，2012年原保费收入已达到15478亿元。保费收入是保险资金的重要来源，保费收入的快速增长给保险公司带来了大量的可用资金进行投资，但目前我国保险资金可投资渠道较为狭窄，投资主要集中于存款、债券、股票以及基金等金融工具，严重影响了险企进行资产组合投资，分散

4、非系统风险并获得较高投资收益，保险资金面临巨大的保值增值压力。鉴于此，我国监管部门在2009年10月1日开始实施的新《保险法》中规定保险资金可以投资不动产，2010年9月5日颁布了《保险资金投资不动产暂行办法》，保险资金投资不动产在法律层面上得到了认可。保险资金数额巨大，投资过程中追求投资的长期性、稳定性和收益性，对于保险公司而言，不动产是一个非常好的投资方向，因为房地产业投资周期长，投资收益安全稳定，与保险资金的投资需求契合度高。保险资金投资不动产有利于提高投资的收益，分散投资风险，因此做好不动产的投资工作对保险

5、公司而言意义重大。我国保险公司在不动产投资方面经验不足，需要加强对此领域的研究。基于此，本文对保险资金投资不动产问题进行相关研究，分析了国外保险资金不动产投资的现状并总结投资经验，同时也分析了我国保险资金不动产投资的状况以及问题并提出投资对策。关键词：保险资金，投资，不动产AbStraCt111suraIlceindustryis田．owingf．astinChina，aJldtheinsu】ranceincomeisbecomingbiggeraIldbigger．In2012，the锄ountofinsural

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