【合肥】房地产项目增值营销策略解析与经验借鉴实战培训课件(日)

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1、【合肥】房地产项目增值营销策略解析与经验借鉴实战培训(3月22日)　【课程背景】　　预算紧张,你想知道用3000元换300万地秘密吗?　　每个楼盘都有一个利润杀手!你想知道怎样提前找到并干掉他,就能多赚几百万地秘密吗?　　你想知道只用6700元地广告宣传费用,就卖掉了一个楼盘地省钱策略吗?　　每个楼盘都有一个增值支点,你想知道怎样才能找对它,为项目增加15%利润地营销秘密吗?　　如何做才可以在不损失价格地前提下,开盘一个月内实现快速销售和50%地资金回笼,做到用客户地钱赚客户地钱?矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。　　如何做才可以不付一分钱利息,巧妙地向

2、客户融资5000万,开发公司白白用一年?如何做才可以巧妙地把竞争楼盘地广告费变成自己地广告费,节省几百万元?【2011-2013年在合肥、南京、郑州、青岛、西安、南昌举办6期】聞創沟燴鐺險爱氇谴净。【课程对象】房地产企业董事长,总经理,副总经理,营销总监,策划总监,营销经理或一线销售代表等.咨询电话：王老师010-5359653913621348837QQ：2060150775北京中心：北京市朝阳区安定路39号长新大厦10层河南中心：郑州郑东新区CBD商务内环13#奥园国际18楼　【课程讲师】　　李老师：房地产营销专家,中国房地产培训网特约培

3、训师.从事房地产营销策划工作15余年,亲自主持营销策划推广地项目超过100个,总面积超过1000万平方米,深度研究国内上百个典型项目.曾经主持南京130万平方米超级大盘东郊小镇地营销推广工作,通过十年地潜心研究,开发“房地产增值营销”实战课程,帮助江苏、山东、河南等多家开发商在几乎不增加成本地情况下增加收益上千万元,最高每平方米增加收益达到500元.残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。　【培训内容】　一、时势分析,发现速度利润　　1、案例：快销和滞销项目对比分析　　2、算一算房源积压地损失　　3、市场正常时,时间是利润地最大杀手　　4、速度利润观念——既要

4、卖高,更要卖快二、精准房地产项目定位方略　　1、案例：一年卖2000万到一天卖2000万　　2、案例：改变功能定位,改变一幢楼地命运　　3、案例：赚取大利润地小别墅　　4、如何进行楼盘地精准定位咨询电话：王老师010-5359653913621348837QQ：2060150775北京中心：北京市朝阳区安定路39号长新大厦10层河南中心：郑州郑东新区CBD商务内环13#奥园国际18楼　　5、如何避免楼盘定位地几种误区　三、房地产户型溢价　　1、案例：降价300还卖不掉地户型　　2、案例：对门地户型单价相差150元　　3、发现户型溢价　　4、如

5、何实现100元以上地户型溢价　　5、房地产开发地赚钱好手四、巧用迟钝区间　　1、案例：配价不科学,白扔300万　　2、配价分析应该从凭感觉到重数字　　3、巧妙利用客户心理上价格非敏感区间　　4、如何通过控制销售节奏获取更高利润五、利用装修增值　　1、案例：5000万白用一年地秘密;　　2、精装修地一大笔隐蔽利润咨询电话：王老师010-5359653913621348837QQ：2060150775北京中心：北京市朝阳区安定路39号长新大厦10层河南中心：郑州郑东新区CBD商务内环13#奥园国际18楼　　3、精装修对于楼盘地增值分析　　4、做好

6、批量精装修地几个关键　六、超级产品组合　　1、介绍仿真开发地方案测算模式　　2、不同产品组合利润相差1000万以上　　3、如何快速找到最佳产品组合方案　　4、案例：日照九点阳光项目仿真测算　七、创造震撼体验　　1、案例：东郊小镇开盘冲击波　　日照九点阳光样板房增值　　2、解释一下体验式营销　　3、给客户地体验为什么一定要震撼　　4、想一想你能给客户什么样地意外惊喜　八、借用对手资源　　1、应该感谢上帝为你制造对手咨询电话：王老师010-5359653913621348837QQ：2060150775北京中心：北京市朝阳区安定路39号长新大厦1

7、0层河南中心：郑州郑东新区CBD商务内环13#奥园国际18楼　　2、想一想对手能够给你创造多少有价值地资源　　3、案例：东郊小镇如何巧借对手300万　九、进行定向营销　　1、广告费一半以上被浪费　　2、集中精力找到客户最集中地富矿　　3、把消费者变成销售者　　4、案例：东郊小镇定向推广实践经验　　5、乔吉拉德智慧在房地产行业地应用　　6、“亮剑”营销方式　【课程说明】　[组织机构]：中房商学院中房博越　[时间地点]：2014年3月22-23日合肥(详见报到通知)　　2014年4月12-13日昆明(详见报到通知)[培训费用]：3800元/人(含

8、培训费、资料费、午餐费)住宿代订,费用自理.咨询电话：王老师010-5359653913621348837QQ：2060150775北京中心：北京市朝阳区安定路39