基于可持续增长的房地产上市公司财务预警研究

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1、分类号：F275.5密级：ＵＤＣ：657编号：管理学硕士学位论文基于可持续增长的房地产上市公司财务预警研究硕士研究生：冯嘉仪指导教师：冀晓伟学科、专业：管理学、会计学专业沈阳理工大学2013年3月分类号：F275.5密级：ＵＤＣ：657编号：管理学硕士学位论文基于可持续增长的房地产上市公司财务预警研究硕士研究生：冯嘉仪指导教师：冀晓伟学位级别：管理学硕士学科、专业：会计学所在单位：沈阳理工大学经济管理学院论文提交日期：2012年12月13日论文答辩日期：2013年3月9日学位授予单位：沈阳理工大学ClassificationIndex:F275.1U.D.C

2、:657AThesisfortheMasterDegreeofManagementResearchonrealestatelistedcompanies’financialwarningsystembasedonsustainableincreaseCandidate:FengJiayiSupervisor:JiXiaoweiAcademicDegreeAppliedfor:MasterofManagementSpeciality:AccoutingDateofSubmission:December，2012DateofExamination:March，2

3、013University:ShenyangLigongUniversity沈阳理工大学硕士学位论文原创性声明本人郑重声明:本论文的所有工作，是在导师的指导下，由作者本人独立完成的。有关观点、方法、数据和文献的引用已在文中指出，并与参考文献相对应。除文中已注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经公开发表的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均己在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。作者（签字）：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解沈阳理工大学有关保留、使用学位论文的规定，即：沈阳理工大学有

4、权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权沈阳理工大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。（保密的学位论文在解密后适用本授权书）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：日期：沈阳理工大学硕士学位论文摘要企业财务危机的发生往往是诸多影响因素相互作用的结果，而房地产企业由于负债水平较高、资金周转快、受外部环境变化影响大等特征，使得房地产企业随时有可能面临很大的财务风险。因此在企业内部建立简洁、高效的财务预警模型，对财务危机从源头上进行控制和化解对确保企

5、业的可持续成长具有重要的指导意义，对于上市公司各利益相关方而言也是一个十分有益的决策辅助工具。本课题拟在对我国关于可持续增长理论以及财务预警理论的研究进行总结归纳学习的基础上，借鉴国外关于财务预警研究的经验，力求构建一适当的预警模型为我国房地产上市公司在日益激烈的市场竞争环境能够可持续性发展增长、提升企业价值提供一些参考建议。本文首先在绪论部分介绍了本文的研究背景、研究意义、国内外研究现状以及本文的创新点，其次对可持续增长与财务预警理论进行相关概述，进而以房地产上市公司为研究对象在理论上阐述可持续增长能力与财务危机之间关系，最后对32家样本房地产上市公司20

6、06年至2011年的财务数据进行整理，运用因子分析进行降维处理，建立房地产上市公司的logistic预警模型，检验发现该模型具有很好的识别能力。关键词：可持续增长；财务危机；预警模型沈阳理工大学硕士学位论文AbstractEnterprisefinancialcrisisoftenhappensduetointeractionsofmanyfactors,andtherealestateenterprisesoftensufferseriousfinancialriskforhigherlevelsofdebt,capitalturnoverrapidly,

7、andvariousexternalenvironments.Itisnecessarytobuildasimple,efficientearlywarningmodeloffinancialcrisisfromthesourcetocontrolandresolvecrisistosafeguardtheenterprise'ssustainabledevelopment.AlsotheearlywarningmodelhasimportantguidingsignificancetothelistingCorporation,anditsuppliesa

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