房地产价格波动与居民消费之间的关系.pdf

《房地产价格波动与居民消费之间的关系.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、房地产价格波动与居民消费之间的关系学位类型：专业学位论文作者：王艺洁学号：20141810284培养学院：国际经济贸易学院专业名称：金融硕士指导教师：王勇副教授2016年5月万方数据TheRelationshipBetweentheFluctuationofRealEstatePriceandtheConsumptionofResidents万方数据学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文所涉及的研究工作做出重要贡献的个人和集体，均已

2、在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律责任由本人承担。特此声明学位论文作者签名：年月日万方数据学位论文版权使用授权书本人完全了解对外经济贸易大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，同意如下各项内容：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文；学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或部分的阅览服务；学校有权按照有关规定向国家有关部门或者机构送交论文;学校可以采用影印、缩印或者其它方式合理使用学位论文，或将学位论文的内容编入相关数据库供检索；保密的学位论文在解密后遵守此规定。学位论文作者

3、签名：年月日导师签名：年月日万方数据摘要本文在我国房地产市场价格持续攀升，居民消费持续低迷并存的社会背景下，对房地产市场价格波动与居民消费之间的关系进行研究。理论方面：首先，利用生命周期-持久收入假说建立了基本研究模型。其次，分析了房价影响居民消费的具体传导机制。最后，结合消费者均衡无差异曲线来分析三类消费者面对上涨的房价怎样决策。实证方面，利用CHNS数据库对“自有房”和“非自有房”的财富效应进行检验。得出的主要结论是：“自有房”对居民的消费产生正向的财富效应，“非自有房”对居民消费支出有负向财富效应的趋势，其中“自有房”的正向财富效应随着时间推移，房价的上涨成逐渐减弱的趋势。本文

4、最后对研究进行了总结，并对提出了相关的政策展望。关键词：房价，消费，财富效应I万方数据AbstractUnderthesocialbackgroundofhousingpricerisingcontinually,insufficiencyconsumptionbeingasocialproblem,thisthesisstudiesthegeneralmechanismthathousingprice’sfluctuationinfluencesconsumption.Onthetheoreticalstudy,first,basicresearchmodelwasconstruc

5、tedinusingLifecycle-Permanentincomehypothesis.Second,housepriceaffectconsumerspecifictransmissionmechanismwasanalyzedandtalked.Third,wefocusonhowconsumersreactinfaceoftherisinghousingpriceinusingconsumerequilibriumindifferencecurve.Onempiricalstudy,wetestthehousingwealtheffectofprivatehouseandn

6、on-privatehouseinusingCHFSdatabase.Conclusioncanbesummarizedasfollows:privatehousecanbringpositivehousingwealtheffectonconsumption,non-privatehousemaycausenegativeeffectonconsumption;Inaddition,thestrengthofprivatehouseisdecreasing.Intheend,weprovidethesummaryofthewholepaperandpoliceoutlook.Key

7、words:HousePrice;Consumption;WealthEffectII万方数据目录第一章导论..............................................11.1问题提出......................................................11.1.1选题背景..........................................................