日首届地产中介模式创高峰论坛

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1、首届地产中介模式创新高峰论坛2014群模乱舞2015谁主沉浮l方向对了，就不怕路远！你的发展方向对了吗？l无方向的船，任何风都是逆风，方向比速度更重要！l把握经纪大趋势，向左向右，选择比努力更重要！哪种地产模式将引领未来？年初，从安居客竞价，被京城中介大佬狂揍，到搜房推房地产合伙人去中介化，遭到全国各地中介联盟抵制，下架盘源；年中，从马明哲推平安好房放话“要灭掉地产中介”，到58同城开店，扬言“要让中介没有活路”。年底，从Q房网推出合伙经纪人、020，遭受深圳6大中介围攻，到搜房网去媒体化，进军一、二手代理业务，引发链家等大中介全面停用其端口

2、。而最近，搜房却被迫回归媒体平台，链家却高调平台化发展战略，把经纪人8%起的提成标准，一下子拉到最高70%。2014年的中国地产经纪界，从来没有这么喧嚣；从来没有这么浮躁；从来没有这么疯狂过。18世纪，当纺织机器开始替代工人时，工人们冲进工厂，砸毁机器；19世纪，当英国人在我国修出第一条铁路，火车代替马车时，被视为“怪兽”，铁轨遭到毁坏；2011年，当微信开始替代短信时，短信运营商们纷纷“逼”其收费。任何一次社会性的技术革命，人们都害怕进入未知的领域，摆出一副防守、抵制的架式。但是，在浪潮面前，任何阻止改变的力量最终只会成一个发展的逗号，没有

3、谁可以阻挡历史前进的车轮。谁会成为第四代地产中介的弄潮儿？第一代地产中介，云集写字楼，通过报纸传播买卖信息，核心竞争是抢占报纸头条，当人们提及“志联行”这些昔日英雄时，已少有人知；第二代地产中介，通过门店，抢占有利商业位置，实施终端为王的战略，这个时期成就了不少像“中原地产”这种千店地产中介；第三代地产中介，基于计算机及互联网技术的运用，充分发展“门店+网络经纪人”的全新模式，通过过程管控、商圈精耕，达到高市场占有率，甚至垄断区域市场。这个时期最有代表性的公司就是链家地产；第四代地产中介，基于移动互联网技术及O2O的发展，门店的重要性在不断下

4、降，自媒体在不断的崛起。地产中介的第4次“世界大战”6/6已经悄悄打响，一夜之间，我们发现，抢饭碗的已经不再是昔日同事，而是从未听过的“外行人”，竞争开始失控，打牌的都不按规矩出牌了，旧格局正在打破之中。模仿从来都无法超越，今天，我们模仿中原，绝对无法成就第二个中原；今天，我们模仿链家，也无法打造第二个链家。要想超越，只有创新，找准突破口，义无反顾地创新。鸡蛋从外打破是食物，从内打破是生命。既然连“外星人”都想打破中介，不如我们自我打破，寻找新的生命，成为第四代地产中介的弄潮儿！！！来吧！来吧！欢迎你来到“首届地产中介模式创新高峰论坛”。一、

5、参加对象：董事长、总经理、行政总监、业务总监。二、会议方式：—论坛—交流三、会议时间：2015年1月21-23日（3天2夜，地点：广州）四、论坛介绍：论题1：从2014看地产中介的未来之路2014地产中介大事记；2014地产中介8大关键词；地产中介的4封信；地产中介O2O向上向下，谁主沉浮；地产中介发展战略革新；地产中介管理的3大变革。论题2：地产中介O2O发展趋势，中小型地产中介如何应对Q房网30亿全国布局地产O2O，并强推合伙经纪人；链家高调平台化战略，把经纪人的提成标准拉至最高70%；南Q房、北链家是否定格中国经纪人时代的到来？美国Re

6、dfin发展经验给中国地产中介带来什么思考；门店租金及人力成本的不断攀升，80/90后管理难题等困扰下，地产中介如何积极应对？地产中介O2O线上线下何去何从？论题3：地产中介合并之道、临时组合的地产航母如何有效“抗秦”南宁桂人、广平、旺角三强联合成立“贵人房产”，挤身南宁最大地产中介，发展迅猛，最近在重庆收购朗世地产，强攻西南地区；银川市新朋友地产等4家地产中介合并成立“麦吉屋”地产，一举占领银川50%市场；海口録德房产、椰都房产等4家中介联营“録德房产”，强占海口半边天下；而三亚的卓亚房产、万世家缘合并为“卓亚家缘”，成为三亚最强中介。时过

7、一年，这些公司走得如何？实现当初战略目标吗？地产中介之间的合纵连横核心注意要点是什么？如何才能顺利走到“延安”？论题4：地产合伙人制度、股权激励能否引擎中小地产中介腾飞当10月31日，上海德佑地产总部传来当月业绩突破1.0088亿时，一度被视为非传统的“德佑地产”已经稳坐上海第2把交椅。小米合伙人制度等的成功，无疑让合伙人制度成为中国民营企业的吸6/6引人才，快速发展的兴奋剂。重庆广积粮房产、广州裕丰地产、株洲中伟房产等的成功，一次次印证中小中介如何突破人才瓶颈、走上快速发展之路。各种合伙人制度利弊如何？你的公司适合做股权激励吗？股权激励的实

8、施应注意些什么？论题5：地产中介小店模式如何实现农村包围城市双店长制、人海战术几乎成了一、二线城市地产中介屡试不爽的致胜法宝，然而在三、四线城市楼价总价低，单均佣金