南昌航天国际广场项目地下室基础评估报告

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1、南昌航天国际广场项目地下室工程基础监理评估报告江西省赣建工程建设监理有限公司目录一、工程概况3二、工程施工情况简述3三、工程质量评估依据4四、工程质量验收划分4五、施工单位检查评定结果六、建筑工程质量验收组织情况七、工程质量验收情况八、监理评价结论一、工程概况工程名称：南昌航天国际广场建设单位：江西航天科创发展有限公司设计单位：中国航天建设集团有限公司承包单位：江西建工机械施工有限责任公司监理单位：江西省赣建工程建设监理有限公司勘察单位：江西省勘察设计院南昌航天国际广场工程位于南昌市紫阳大道以南、规划路以西、江西科技学院对面，交通十分便利。总用地面积为19525平方米，总建筑面积

2、约为152289.31平方米。地上A、B栋为24层，C、D栋30层，地下室为2层，建筑高度为99.75mo本工程地下室室内设计标高±0.000相当于绝对标高24.00m。本工程防化等级为丙级，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，使用年限为50年。二、工程施工情况简述地下室建筑面积为33453.08平方米，2015年8月26日，由建设单位组织、设计、勘察、监理、施工单位有关人员现场验槽，基础部分用蒸压加气混凝土砌块，墙厚250mm.确认基槽开挖到位。2015年8月02日至9月22日基础垫层施工。2015年8月15FI至11月9H防水卷材施工2015年10月10日至2016年1月

3、4日由地下室底板施工至地下室顶板。2016年3月29日由业主、监理、设计、勘察、施工单位对地下室进行基础验收。三、工程质量评估依据建设工程监理合同，施工合同及招投标文件。设计图纸、图纸会审记要及设计变更。经审批的施工组织设计方案。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2013混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015工程测量规范GB50026-2007建筑工程监理规范GB50319-2013四、工程质量验收划分地基与基础分部（子分部）、分项工程及检验批划分分部部工程子分部工程分项工程检验批备注基础混凝土基础模板

4、21/钢筋21/混凝土35/砌体结构砖砌体7/防水工程防水卷材7/五、施工单位检查评定结果施工单位对基础分部工程进行了检查，检查结果符合设计及施工验收规范耍求。施工单位自评质量合格。六、建筑工程质量验收组织情况在基础分部工程完工后，由监理单位组织，项冃管理公司项目负责人，勘察、设计单位项目负责人，监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人和技术质量负责人等组成验收小组，对该分部工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及规范规定的要求。七.工程质量验收情况1.混凝土基础子分部A.模板分项a.主控项目1、模板安装、拆除主控项目合格。b.一般项目1、模板接缝无漏浆，经实测误差在规范允许

5、范围内。模板分项评定合格。B.钢筋分项a.主控项目1、钢筋原材料，力学性能经复试符合规范要求，弯钩、弯折符合设计和规范规定。受力钢筋品种、级别、规格、数量满足设计要求。b.一般项目1、钢筋平直、无损伤、加工焊接及安装偏差均符合规范要求。2、钢筋加工，安装的允许偏差实测合格率90%以上。钢筋分项评定为合格。C・混凝土分项a.主控项目1、所用水泥材料符合设计要求，质保资料齐全，確配合比，坍落度符合设计要求。2、碗强度符合设计要求，现场试块按规范要求监理见证取样，制作和养护，共成型试块型组，28天抗压强度检测结果合格垃组，满足设计及规范规定要求。b.一般项目1、碗养护按规范要求进行。2

6、、妊结构标高符合规范要求，误差控制在±10mm之内，轴线位移，截面尺寸，表面平整度符合设计要求。3、本工程碗浇捣质量符合规范要求，柱、梁、板混凝土浇筑质量较好。1.砌体结构子分部A.砖砌体分项a.主控项冃1、砖和砂浆的强度等级符合设计规范要求。（注：砂浆设计强度MulO）2、砌体水平灰缝的砂浆饱满度大于80%,在允许值内。3、砖砌体转角处和交接处均设置构造柱，满足设计要求。4、砖砌体的平整度及垂直度误差在允许偏差范围内，满足设计要求。b.一般项目1、砖砌体组砌按规范要求上、下错缝，内外搭砌。2、砖砌体灰缝横平竖直，厚薄均匀；水平厚度大于8mm,小于12m3、砖砌体的一般尺寸在允许

7、偏差值内，符合设计规范要求。砖砌体分项评定合格砖砌体工程基础子分部评定合格1.防水卷材工程a.主控项目1、所有材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。2、卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。3、防水层严禁有渗漏现象。b・一般项目1、基层质量：基层坚固、平整，表面光滑洁净，不得有空鼓、松动和脱皮现象。2、铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。3、允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为八、监理评价结论监理对质量控