地下室基础评估报告

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1、用直润甫商业广场地工程工程质量评估报告建设单位：苏州XXX房地产开发公司设计单位：苏州森城建筑设计有限公司承包单位:苏州嘉盛建设工程有限公司=J监理单位：苏州和信建设咨询有限公司项目经理：技术负责人:地下室分部工程质量评估报告一・工程概况1.基础情况本工程基础形式为伐板基础，承台最大断面尺寸为7600*4200,最小断面尺寸2100*2700,高度900〜1200,伐板为400。承台有正方形、长方形等，承台、伐板下设C15素碇垫层；承台梁及承台、地下室柱及碇剪力墙，殓标号C35P6,基础承台埋深-7.15m,

2、地下室结构顶面-0.05—-1.1,地梁截面最大尺寸为400*1850,地下室柱截面最大尺寸700*800,结构梁截面最大尺寸为400*1900。2•地形情况本工程室内标高±0・000由甲方指定水准点引入（黄海高程H4.071）,±0.000相当于黄海高程3.6m。场地土类别为III类，地势平坦，场地自然标高约-1.10m,表层为耕质土。二、本工程质量评估依据1.甲乙双方签定的施工合同文件。2.甲方提供设计图纸及审图意见书。3.现行的国家建筑工程施工质量验收统一标准。4.现行的各专业规范、规定、规程。三、施工

3、情况本工程基础于2012年5月25日开工正式进行土方开挖，土方开挖放坡严格方案要求进行，基坑内做排水沟、集水井进行有组织排水，基底基本未超挖，也未发生基坑塌方现象。基槽开挖后进行垫层碇浇筑。垫层浇筑完成桩基验收通过后进行基础钢筋绑扎，基础钢筋全部现场制作，现场绑扎，模板全部采用胶合板。基础承台及承台梁殓与于2012年8月3日浇筑完成，地下室柱及结构梁腔于2012年8月27日浇筑完成。四、监理质量控制情况1.分项及检验批验收情况(1)土方分项本工程土方开挖，对主控制轴线设置了龙门桩。每个基础定了中心桩及四角桩，

4、并准确定了开口边线，故土方开挖准确，基本未发生超挖、边坡塌方现象。基坑做了排水沟集水井，对个别承台因加深等原因容易造成积水的，要求施工单位设置水泵及时将积水排除。监理对龙门桩定位等进行了复测，偏差基本均在规范允许范围内。(2)垫层基底人工清底，平整度，几何尺寸都得以保障。经抽查平整度误差未超过规范要求。垫层浇筑采用商品混凝土，采用平板振动器保证振捣密实。(3)钢筋进场按批量进行见证取样并送检，经检测合格，见检测报告单。钢筋现场制作，钢筋制作安装后对绑扎质量、规格、间距、保护层等工序进行隐蔽工程的检查验收，验收

5、基本合格。(4)基础混凝土基础混凝土采用商品混凝土(禾海)，混凝土原材料合格证、复试报告齐全，浇筑过程中按规定见证留置了标养试块及同条件养护试块。2.实体实测实量混凝土基础浇筑完拆模后对柱筋轴线位移，基础的几何尺寸及混凝土的外观进行了实测实量。混凝土的质量总体较好，未发现任何露筋、蜂窝、孔洞、麻面、夹渣等质量缺陷。（承台尺寸偏差见附件）五、质保资料及分项评定：附表1:分项工程统计序号分项工程名称检验批数验收意见1基坑（槽）土方开挖、回填7合格2垫层、承台、基础柱、地梁模板42合格3承台、柱、梁钢筋18合格4垫

6、层、承台、柱殓施工24合格5垫层、承台、柱轻结构24合格6地下室防水6合格7隐蔽工程18合格附表2材料名称检测次数检测结果钢筋29合格基础殓试块17齐全六、监理验收结论本项目监理机构于2012年9月8日组织相关人员进行了基础分部工程的预验收。对基础抽查了轴线位置、标高、腔的几何尺寸、外观，并对工程施工质量验收资料等事项进行核查，实体与资料均符合设计、施工观范要求，腔强度待评、暂定合格。根据施工进度安排及甲方要求，同意对基础分部工程进行验收，并进行后续工序的施工。苏州和信建设咨询有限公司用直润甫商业广场项目监理

7、部2012年9月8日