“苏格兰城”建设项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。卓达香水海·苏格兰城项目目录第一章申报单位及项目概况1第一节项目申报单位概

2、况1第二节项目概况4第二章发展规划、产业政策和行业准入分析19第一节发展规划分析19第二节产业政策分析22第三节行业准入分析22第三章资源开发及综合利用分析25第一节资源开发和资源利用方案25第二节资源节约措施25第四章节能方案分析27第一节用能标准和节能规范27第二节能耗状况和能耗指标分析28第三节节能措施和节能效果分析31第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析35第一节项目选址及用地方案35第二节土地利用合理性分析37第三节征地拆迁和移民安置规划方案37第六章抗震设防分析38第一节有关法律、法规、规章依据38第二节场地地震效应评价38第三节工程抗震设防41

3、经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元57威海市工程咨询院拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业

4、市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。卓达香水海·苏格兰城项目第七章环境和生态影响分析42第一节环境和生态现状42第二节生态环境影响分析43第三节生态环境保护措施45第八章经济影响分析48第一节分析说明48第二节财务分析48第九章社会影响分析52第

5、一节社会影响效果分析52第二节社会适应性分析52第三节社会风险及对策分析53第四节社会评价结论54附表：1～7附件及附图：1、工程咨询委托书2、企业法人营业执照（副本）3、开发资质证书4、土地成交确认书5、建设项目选址意见书申报表6、建设工程用地规划设计条件通知书7、资本金银行对账单8、项目规划总平面图经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1

6、000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元57威海市工程咨询院拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收

7、8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。卓达香水海·苏格兰城项目第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况一、申报单位基本情况本项目申报单位为威海卓达房地产开发有限公司。威海卓达房地产开发有限公司是按现代企业制度成立的有限责任公司，隶属于卓达房地产集团有限公司。该公司成立于2008年3月14日，公司法人代表：谭步勇，注册资本：肆亿元。公司经营范围为：房地产开发经营；建筑材料购销；备案范围内的货物进出口、技术进出口（法律、行政法规和国务院决定规定禁止的项目除外，法律、行政法规和国务院决定规定须经许可经营的

8、项目，取得许可后方可经营）。公司现有职