bt模式在浙江省两房建设中的应用研究

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1、浙江工业大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所提交的学位论文是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经加以标注引用的内容外，本论文不包含其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果，也不含为获得浙江工业大学或其它教育机构的学位证书而使用过的材料。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人承担本声明的法律责任。作者签日期：2012年12月28日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权浙江工

2、业大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于作者签名：导师签名：1、保密口，在年解密后适用本授权书。2、不保密圈。以上相应方框内打“4”)日期：2012年12月28日浙江_r业入学坝f‘学位论文BT模-℃住浙江省“两虏”建设中的膨用研究BT模式在浙江省“两房”建设中的应用研究摘要fllillJlllIlllllllllllIIJlIIIHIIlY2273259随着我国经济的迅速发展和人民生活水平的不断提高，人们对住房环境的改善需求也随之上升，这使得保障性安居工程和新农村建

3、设，即“两房”建设的速度不断提升，随之而来的建设资金不足成为困扰政府的最主要的问题。因此，只有广泛吸引社会资金进入两房建设领域，将政府作用和市场力量更好地结合起来，才能更快的推进两房建设。本文在借鉴大量文献资料的基础上，对BT模式的应用进行深入研究，并将其与BOT、TOT、ABS等国际上常用的融资方式进行比较，得出BT融资模式更适合“两房”建设。在此基础上，以湖州市吴兴区安置房项目为例，对BT模式的融资、运行机制、经济测算以及风险防范等方面进行了剖析，论证项目可行，并提出该项目可借鉴之处。此外，文章还提出了采用BT模式须注意的问题及完善建议，旨在为我省大型投

4、资建设企业直接参与“两房”建设提供理论基础与实践经验。关键词：BT模式应用“两房”建设浙江T业人学硕fj学位论文BT模』℃4：浙江省“两房”建设中的心用研究THEAPPLIEDRESEARCHOFBUILD—TRANSFERMODELINTHECONSTRUCTIONOFAFFORDABLEHoUSINGAHDNEWRURALABSTRACTWithChina’Seconomicdevelopmentrapidlyandpeople’Slivingstandardsimproved，thepublic’Sdemandofthelivingconditions

5、aregettinghigher．Theconstructionofaffordablehousingandnewruralworkareundertakeninthecountryinfullswingopen，butinsufficientcapitalinvestmentandlimitedfinancingchannelhavebecomethebottleneckofspeedinguptheconstruction．So，wemustattractsocialfundswidelytoenterthefieldoftheconstructiono

6、faffordablehousingandnewrural，andcombinetheroleofgovernmentandmarketforcesbetter,thuswecanincreaseinvestmentintheconstructionofaffordablehousingandnewrural．Inthispaper,bydoingfullresearchofthepropertymanagementservicesbothfromdomesticandforeignliteratures，ThewriterstudiedtheBT(Buil

7、d·Transfer)model，andcomparewithBOY,TOT,ABS，theresultiStheBTmodeliSmoresuitablefortheconstructionofaffordablehousingandnewrural．Afterthat，thewritertakenreplacementhousingprojectofWuxingforrepresents，researchtheBTfinancingmodel，operationalmechanism，economiccalculationandtherisksPreve

8、nt，andprovedthattheproject