市场经济是竞争经济!要赢得竞争就不能没有

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1、!""#年$月第%卷第!期湖北经济学院学报!本刊特稿&’()%*’)!7/-)!""#;’1-6/(’<=12,.>6.?,-3.@A’中国人民大学公共管理学院!北京655?@7A摘要%我国目前比较热门的总部经济本质上是:中国特色:的房地产素材!总部经济在北京聚集是市场经济尚不成熟的标志!跨国公司总部入驻总部基地是一厢情愿!总部经济发展过程中存在政府过度介入"关键词%总部经济#房地产#政府#市场经济中图分类号%;5<6=9文献标识码%$文章编号%!"#$%"$"&

2、’$((")($%(((*%(*市场经济是竞争经济!要赢得竞争就不能没有就是房地产开发商看中了某块地!要开发!要卖出创新"创新乃是人无我有#人有我优#人旧我新"创去!就需要找卖点!因为写字楼#高级公寓#别墅#商新是企业竞争力的关键!是实实在在的努力过程!住楼#办公区#中央商务区#花园式商务区#金融街#而非人为炒作和玩弄概念"笔者认为!目前流行的广场#花园#开发区#观景豪宅#皇家楼宇等概念已$总部经济%是新而非创!是新瓶装老酒"说得尖锐不再有吸引力!此时$总部经济%或$总部基地%就顺一点!是文字的游戏#广告式

3、的宣传!其结果可能是其自然地提了出来"如此就似乎出手不凡#出口不经济的异化#创新的扭曲"俗’吾地是总部#上级#中心!你们是非总部#下级#一!总部经济""中国#特色$的房地产素材边缘"在中国的汉字里!总部就是高等级"如军队四作为经济学者!二#三年前刚听说$总部经济%总部#武警总部#总指挥部#总司令部#机构总部等"这个概念时确实不知所云"后来看到有人写出书名可能是因为发达国家实在是没有什么$总部经济%为$总部经济%的$专著%就更是不解!"难道中国的或$总部基地%!也无法与外国对话!中央商务区学者真的发现了经济理

4、论的新大陆&近水楼台!笔(!"#)又为他人所用!为了让跨国企业能进来!$总者所居住的地区恰好是所谓的$总部经济%区域!这部经济%或$总部基地%只好翻译为高级商务花园使得笔者能够零距离观察之"原来!所谓的$总部经($"%&’()’*+,(-./0*,//1’23)"据笔者在居住地附济%不过是$中国特色%的房地产素材"虽然依据多近所看到的宣传广告!北京中关村丰台园的$总部方面的材料!我们会看到一些被深奥解释了的$总基地%!二期总占地面积达455公顷!总建筑面积为部经济%概念"例如!$总部经济%概念提出者认为’6

5、75万平方米!总投资额约89亿人民币!共955栋总部经济是指由跨国企业#本土企业迁都所带来的独体小楼!是我国第一个所谓的$总部基地%"以笔拉动当地经济发展的效应!是企业内部的价值链基者调查!这样的$总部经济%或$总部基地%也仅仅是于区域比较优势原则分布的表现形态!是在信息技房地产开发形式的一种"而在此基础上把总部下属术迅速发展的条件下!企业得以利用区域间资源禀分部的产出也算作总部经济!大概是经济学的笑料赋的差异不断寻求经营成本最小化!区域之间得以了"形成基于企业的专业化分工和交易的必然产物!也从北京朝阳的中

6、央商务区#北京西城的金融可称为首脑经济"又如!$总部经济%以$总部基地%街#北京中关村的科技园!到丰台的总部经济!我们为载体!是经济活动价值链中高端部分聚集的区域可以看出北京乃至中国房地产的一条发展轨迹!可""但以笔者观察!所谓的$总部经济%或$总部基地%以看到中国传统意识中的崇大拜高(大字眼#高等收稿日期%$(("%($%!+!!!!作者简介%顾海兵$6B9BC%!男!江苏盐城人!中国人民大学教授!博导!中国数量经济学会学术委员!中国劳动协会学术委员!国际投入产出学会会员!!国家发改委价格顾问!主要从事宏

7、观经济&公共管理&教育及创新设计研究’!!""#年$月湖北经济学院学报第%卷第!期级!"习惯于把对象分为三六九等的心理#从住宅到上海在经济环境方面存在较大差距$不仅基础设豪宅$从公寓到皇家气派$从商务区到中央商务区$施$而且在政府的办事效率"营商环境"文化传统"从科技园到高科技园$从开发区到高新区$从一般处事作风等方面均存在较大差距%从另一方面讲$的公司集聚到总部经济%受丰台的总部经济影响或北京作为政治"文化中心也没有必要再成为经济中跟风模仿$据说北京怀柔地区要搞总部新城$北京心%如果北京集政治"文化与经济

8、中心于一体$则国通州区要搞总部小镇$北京石景山要搞民营总部育家安全将受到严重威胁%成基地$甚至南方的广州与深圳也欲欲跃试%中国毋庸讳言$上海虽然没有倡导(总部经济)概的房地产业正在流行总部热%念$但在行动上却远远超前于北京%例如$依据有关就任何一个机构而言$其指挥部门与执行部门材料$上海徐家汇的美罗城自(&&.年/月交付使只是分工不同$并无高低贵贱之分$一个城市也不用以来$吸引了世界百强的埃克森美孚石油公司"应该