西南财经大学资产评估

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1、D成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值。B75%。B780.10万元。C评估基准日以后的未来预期收益。C4.5年。C位置固定性。C7.5%C待估对象自身状态下。D可按两者熟短原则。D2000万元。C企业的净资产总额与企业股票总数之比。D0万元。B按零值处理。A105万元。D4.8%。A450000元。D资金的机会成本。B120万元。D1.054。A．评估机构和评估人员。C．不能独立于有形资产而单独存在的资产。C．全新资产或旧资产。D．9.4年。C．不会超过。B．判断性鉴定。C．50万元。C．40%～59%。B.1862.7元／平方米。B．

2、尚可使用年限。A．0.7956。C．成本法。A.19.5%。D．无形损耗。C．能否带来预期收益。A．532500元。D．可变现价值。C．持续经营。A．11.6%。B．评估基准日。B．评估基准期。A．806.9万元。D．设备出口国生产资料价格指数。B．1910000元。B．50年。B．使用价值。D．339000元。A．企业的全部资产。B．评估基准日。A．2名。C80万元。C经济性贬值。D价格。D所有人。C清查调整后账面值。D企业获利能力。D10182元。C销售利润分成额×销售利润率。C建筑物可以获得正常收益。B复原重置成本【ABE】A执行操作者不同B

3、发生的前提条件不同E目的不同、【AD】A商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售。D商誉是多项因素作用的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计价E商誉的价值呈波形变化【BCD】B清算价格C内在价格D市场价格【ABCDE】A效益因素B机会成本C技术成熟程度D转让权限限制E市场供求状况【AB】A对资本的评估B对被投资方偿债能力的评估【ABCD】A．资产评估的价值类型B．评估对象的理化状态C．可以收集利用的资料D不同的评估途径【ABCDE】A．与待评估土地用途相同B．与待评估土地交易类型相同C．交易实例为正常交易或可修正为正常交

4、易.D．与待评估土地所处地区的区域件E.交易时间与估价期日接近或可以比较修【ACD】A．证明无形资产存在，C．确定无形资产种类D.确定无形资产有效【ACE】A．企业全部资产价值。C．企业的获利能力E.企业的外部环境【AC】A．评估报告正文C．评估报告附件【ACE】A．企业全部资产价值。C．企业的获利能力E.企业的外部环境【ABDE】A．资产拍卖B．企业清算D．企业长期投资评估E．满足投资者需要的资产价值判【ABC】A．使用年限法B．修复金额法C．观测法【CD】C．未来效益【CD】．在用低值易耗品D．呆滞、积压物资1.评估基准日实际上就是资产评估机构

5、对资产开始进行评估的日期。(X)2.综合成新率反映评估对象现行价值与其全新状态重置成本的比率。(V)3.只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。(X)4.只要设备的利用率下降，设备就一定存在着经济性贬值。(X)5.没有被发现或不处在使用状态下就不能成为资产。(V)6.资源资产评估的是资源的权益价值，因此评估的不是实物而是资源的权益。(V)7.上市交易的证券可按现行市价法以其在评估基准日证券市场的中间价确定评估值。(X)8.评估流动资产时一般不需考虑资产的功能性贬值因素。(V)9.资产评估报告对资产业务定价具有强制执行的效力，评估者必须对结论本

6、身合乎执业规范要求负责。(X)10.注册资产评估师在承接业务时，对与委托方或相关当事方存在利害关系时，应当主动回避。(V) 1.更新重置成本是指被评估资产的功能变化（更新）后的重置成本。(X)2.根据营林生产的实践，商品林经营中年风险率一般不超过1%。(V)3.环境资源和生物资源和土地资源均为非耗竭性资源。(X)4.参照设备的生产能力大于被评估设备，应在参照设备售价的基础上，下调价格以符合被评估对象的实际情况。(V)5.无风险报酬率的确定主要取决于证券发行主体的具体情况。(X)6.评估控股型长期股权投资的价值，先要对被投资企业进行整体评估。(V)7

7、.存货价值的评估结果受企业所采用的不同会计计价方法的影响。(X)8.用收益法评估企业价值时，评估时点企业的实际收益可以直接应用来计算企业价值。(X)9.按现行规定，资产评估报告正文应揭示评估基准日后至评估报告提出日期间发生的重要事项。(V)10.注册资产评估师在承接业务时不得隐瞒职业能力，不得承接超出职业能力范围的评估业务。(V) 1.评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估方法必须严格与评估的价值类V)2.合理确定评估基准日有助于减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。(V)3.单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。(V)4.由收

8、益法评估房地产得到的价格称为比准价格。(X)5.根据不同的评估对象额评估目的，矿产资源资产评估可采用多种评估方法。(V)6