论业主共有权保护

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1、原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究所取得的成果口除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的科研成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律责任由本人承担。论文作者签名：幽超日期。坠12车Ⅻ妯关于学位论文使用授权的声明本人完全了解山东大学有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留或向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅；本人授权山东大学可以将本学位论文的全部

2、或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文和汇编本学位论文。(保密论文在论文作者签名：期：地聋汕悄山东大学硕士学位论文目录摘要”·”·“··”⋯“·“·”一”····”·一··“””················一···⋯····⋯⋯·“⋯·⋯·⋯·1Abstract”⋯·”··””·⋯”·”···⋯·”··”⋯”。“··“”⋯。·”··‘·”⋯···”···⋯·”·”··””·”·2弓I言··⋯·⋯“·”·“··“”一”一·一一”···”·”一”·⋯”··⋯·

3、”····⋯·“”⋯···⋯⋯·”⋯·1第一章建筑物区分所有权概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2第二章建筑物区分所有权中的共有权⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3一、业主共有权的性质⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3二、区分共有权与一般共有权的区别⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6三、共有权的客体——共有部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7(一)对于共有部分范围界定的比较法分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7(二)我国关于共有部分界定的相关规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

4、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9(三)对我国建筑物区分所有权共有部分界定的建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9(四)共有部分的分类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10(五)共有部分的特性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11．(六)对几个特殊的共有部分的分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12四、业主作为共有权人的权利和义务⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15(一)业主作为共有权人的权利⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15(二)业主作为共有权人的义务⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯16第三章业

5、主共有权受侵害的几种情形⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18一、开发商对业主共有权的侵害⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18二、业主对共有权的侵害⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯19三、物业管理企业对业主共有权的损害⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯20四、第三人对业主共有权的损害⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2l第四章对业主共有权保护的几点建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22一、完善登记制度⋯⋯⋯⋯⋯．．．⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22二、加强业主对小

6、区的有效控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22三、完善物业小区管理制度和明确侵权人民事责任⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯23山东大学硕士学位论文结语“⋯⋯⋯⋯·”⋯··⋯””·⋯⋯·”··⋯一·一．．”一⋯”“⋯⋯一⋯””一···⋯··25参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯26致谢⋯⋯··⋯⋯⋯··一·⋯⋯”⋯⋯⋯·⋯⋯·⋯·⋯⋯．．一””⋯．．”．．一”··⋯⋯·28山东大学硕士学位论文CATALoGUEAbstract(Chinese)⋯．⋯．⋯⋯．．．⋯．⋯

7、⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．．⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．⋯⋯．⋯⋯⋯1Abstract⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2Preface⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1Chapter1Overviewofthecondominiumownership．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2Chapter2Co-·ownershipinthecondominiumownership．．．．．．．．．．．．．．．．．

8、．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3IThenatureoftheowners’dividedco-ownershiprights⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3IIThedifferencebetweentheCO-ownershiprightsandcorruD_onco-ownership⋯⋯⋯6iThecomparativeanalysisofcommonparts’definition．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7iiOurcountry’Sdefi