伟业集团工程防开裂体系作业指引书

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1、伟业集团工程防开裂体系作业指引书一、总则1.1编制目的为进一步提高客户满意度，减少或消除建筑工程中的开裂现象，保证集团工程质量真正起到促进企业发展和品牌建设的作用。1.2适用范围本体系适用于伟业集团公司组织架构范围内各城市公司。1.3管理原则防开裂体系实施”选择标准、设计标准、技术方案先行、加强过程检查”的原则。1.4重点控制部位防开裂体系的重点控制部位为:砌体砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程、保温工程、外墙装饰工程、屋面、厨卫间现浇板开裂、砼结构开裂等。1.5防开裂体系的编制依据《建筑工程施工质量验收

2、统一标准》(GB50300-2001)《建筑工程施工质量评价标准》(GB/T50375-2006)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50201-2001)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29-2003)《建筑饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2000)二、

3、职责2.1项目管理中心2.1.1总工办2.1.1.1及时掌握防开裂新产品、新技术、新工艺和新材料的动态，研究引入、可行性论证、组织审批、应用标准的制订等工作。2.1.1.2从设计角度分析项目工程开裂原因，结合项目实际情况修订完善防开裂工程设计做法、设计节点，对项目提供专业指导和服务。2.1.1.3负责与设计院进行有关防开裂设计的工作对接，并着重做好施工图设计指导书中有关防开裂设计的交底工作；2.1.1.4负责监控防开裂工程的过程设计，负责监控设计院将防开裂工程构造做法、节点详图统一标准和防开裂选择标准

4、转化到施工图中。2.1.1.5对设计过程中出现的比较复杂的节点，标准节点库没有表示的，设计部负责组织中心城市工程部、城市/项目工程部研讨解决；2.1.1.6负责组织审查图纸，填写审图记录。2.1.2工程管理部2.1.2.1建立伟业集团防渗漏体系，编制防渗漏施工工艺流程、实施标准、工序检查表等相关制度，对项目提供专业指导和服务。2.1.2.2抽查集团各项目工程关键部位、关键工序的施工质量控制情况。2.2城市公司工程部2.2.1在编制或审核招标文件时，应将对防开裂的要求在招标文件明示。2.2.2参与审核施

5、工图，组织图纸会审及设计技术交底。2.2.3审批施工组织设计、专项施工方案、监理规划、监理细则。2.2.4审查工程分包商和材料供应商的相关资质要求。2.2.5负责工程材料和设备的质量监控。2.4.6负责工程关键部位、关键工序的质量监控及隐蔽工程检查验收。2.3监理单位2.3.1监理单位应对进场的防水材料按规定抽检，并做现场的见证取样、复检。2.3.2对防开裂样板工程，监理应全过程旁站监理，对每道工序应验收；2.3.3对防开裂体系重点控制部位，监理应按照《伟业集团防开裂体系工序检查表》做到100%检查，

6、并且完成隐蔽工程验收记录。2.3.4《伟业集团工程防开裂体系工序检查表》应作为监理合同的一个附件，在监理工作中进行应用。监理单位应该在进驻现场后完善《监理实施细则---防开裂篇》，设置防开裂体系要求的基本验收工序点，并作为正式监理文件报送工程部审批后执行。2.6施工单位2.6.1投标阶段，投标单位应在技术标的质量保证体系中明确防开裂工程质量管理架构，建立以技术负责人为组长的防开裂工程质量管理小组，施工过程中严格落实《伟业集团工程防开裂体系》。2.6.2施工单位在正式进驻现场接到甲方移交图纸15天内完善

7、《防开裂专项施工方案》，并作为正式工程文件同时报送监理单位、城市公司工程部审核、审批。2.6.3防开裂工程实行样板引路制度，大面积施工前，施工单位应按《防开裂专项施工方案》进行样板工程施工，每道工序应报请监理和工程部验收，通过验收后方可进行下道工序。样板施工通过验收后，方可大面积施工。2.6.4大面积施工时，关键工序必须严格执行《伟业集团工程防开裂体系工序检查表》，并接受监理、工程部的验收。三、建筑材料3.1建筑材料的管理要求3.1.1施工单位应加强施工现场建筑材料、构配件的采购与进场管理工作，建立健

8、全施工现场材料管理制度、责任制度和材料收发台账制度，明确材料购进、保管和使用标准和责任要求。3.1.2施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检查验收，并有书面记录和专人签字，未经检查验收或者检查验收不合格的，严禁使用。3.1.3城市公司工程部必须建立材料样品室，对重要材料实行见证取样，建设单位工程师、监理单位监理工程师、施工单位有关负责人三方共同会签”封样单”。3.1.4监理单位应当指派具备相应