《质量管理计划》doc版

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1、北辰长沙新河三角洲D1区1#、2#、3#栋及商业体建安工程机电安装质量管理计划编制人：黄鹏审核人：批准：二零一一年三月二十五日北辰新河三角洲项目D1区1#、2#、3#栋及商业综合体建安工程机电安装质量管理计划一、工程概况2．4建筑设备安装工程给水冷水1、本工程给水系统分五个区，Ⅰ区市政压力直供，Ⅴ区为屋顶重力流水箱供水，其余各区均采用二次加压供水。二次加压供水系统采用微机控制变频调速泵组，系统的水量水压由设于地下水泵房内的生活给水箱、各区变频调速供水装置及供水管网保证。2、住宅内采用卡表，其余为机械表。3、给水泵房内及输水干管采用钢塑复合管，法兰连接；供水干管、立管采用钢塑复合管，DN≤80

2、丝扣连接，DN＞80卡箍连接；室内入户支管采用PP-R管，热熔连接排水污水1、本工程采用雨污分流制。2、生活污水由室内排水管道收集后，经室外化粪池处理，厨房污水经隔油池处理，之后汇至小区污水管道最终排至城市污水管网。3、建筑高度超过100m的住宅高层建筑的污水干管及立管以及所有埋地出户管和污水汇合横干管采用柔性接口机制排水铸铁管，立、支管采用W型接口，横干管采用A型接口；建筑高度未超过100m的住宅高层建筑，污水干管及立管采用厚壁消音塑料排水管，胶粘连接；压力排水采用镀锌钢管，螺纹连接。热水1、住宅生活热水采用家用燃气热水器。2、会所内泳池水加热采用商用电热水炉出水作为热媒，泳池公共淋浴采用

3、商用电热水炉直接供应生活热水，管道同程布置，机械循环。3、供水干管、立管采用钢塑复合管，DN≤80丝扣连接，DN＞80卡箍连接；室内入户支管采用PP-R管，热熔连接。雨水1、本工程高层屋面雨水采用重力流内排水系统，由雨水斗收集经室内雨水管排至室外雨水检查井。2、室外地面雨水除部分回灌绿地外，其余经室外雨水口收集后，排至园区雨水检查井，最终排至市政雨水管。3、屋面雨水排水管采用镀锌钢管，DN＜100时丝扣连接，DN≥100时卡箍连接；阳台雨水排水管、裙房商铺雨水排水管采用UPVC承压塑料排水管及管件，胶粘连接。弱电按合同图纸实施并完成设备基础、预留洞（包括安装就位所需的洞口）、预埋件、结构预埋

4、管及盒（含穿带线）、砌筑墙体内的预埋管及盒（含穿带线）、出墙套管、明配管、线槽、桥架、补洞、堵洞、防火封堵等。防雷接地1、本工程按第二类防雷建筑物设计，防雷装置包括防直接雷击、防侧击雷、防雷击电磁脉冲和防雷电波侵入装置。2、用Φ10mm镀锌圆钢在各段屋面敷设作为接闪器，所有突出屋面风管、风道、栏杆及金属构件、冷却塔、风机等均应与避雷带做可靠电气连接。3、防雷接地引下线，利用混凝土柱或墙内≥Φ16结构主筋（不少于2根），上下贯通焊接。4、本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、弱电机房等的接地共用统一接地极。实测不满足要求时，通过外甩钢筋增设人工接地。5、所

5、有强、弱点竖井内均垂直敷设一条、水平敷设一圈40*4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠焊接；竖井内的接地线其下端应与接地网可靠连接。6、所有电气设备正常不带电金属部分均可靠接地。7、本工程采用总等电位联结，有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。消防系统消火栓1、自湘江大道引入三根DN200的给水管，并在红线内形成室外环状管网。2、室外消火栓采用低压制，在室外消防环网上设置一定数量的地下式消火栓。3、地下三层设置消防水池并在屋顶水箱间内设置高位消防水箱；消火栓系统竖向分为低区、高区两个区，减压阀减压分区。火灾自动报警及消防联动系统1、各消火栓箱旁均设有专用消火栓报警按钮。2、火

6、灾时，喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时报警阀动作，击响水力警铃，启动喷洒泵，消防控制室能接收其反馈信号。3、消防控制室能显示喷淋泵电源状况、运行、停止、故障状态，并可通过控制模块自动启动喷水泵，接收其反馈信号；在消防控制室联动控制盘上，可通过硬线手动控制喷水泵，并接收其反馈信号。4、在消防泵房内可就地手动启动喷淋泵；压力开关应直接联锁喷淋泵的启动。防排烟1、核心筒部分防烟楼梯间及其前室、合用前室分别设置机械加压送风系统。裙房商业服务的防烟楼梯间及其前室，在防烟楼梯间设置机械加压送风系统；塔楼防烟楼梯间采用自垂百叶加压送风口隔二层设置。2、地下车库按防火分区设置机械排风系统（兼

7、机械排烟系统）、送风系统（兼补风系统），排烟及排风共用风机，共用风管。3、超市设机械排烟系统，防烟分区不超过500平方米，并不跨越防火分区；补风系统采用机械补风。4、加压风管采用金属风管法兰连接，安装与土建风道内。通风系统1、住户厨房及卫生间均设置防倒灌风的排风竖井风道，其顶部安装无动力排风帽，每层预留厨房和卫生间的排风机电源。住户厨房及卫生间的排风管做成沿气流方向插入。2、屋顶电梯机房设置百叶窗型换气扇。3