武侯区机投城中村改造方案可行性研究

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1、西南交通大学硕士学位论文武侯区机投城中村改造方案可行性研究姓名：高勇申请学位级别：硕士专业：项目管理指导教师：郭强20090406西南交通大学硕士研究生学位论文第1页摘要可行性研究既是项目投资前的一项研究工作，又是一套项目经济分析系统化、实用化的方法；既是技术经济学思想的具体内容，又是项目设想细化和项目方案的创造过程。任何一个投资项目的成功，无不与项目自身的社会需求、技术选择与应用条件以及与社会、经济、自然环境的相互影响等密切相关。因此要有效提高技术经济实践的成功率和效果就必须从市场需求、技术与经济的可行性等多方面对项目做系统、科学及全面的分析研究，并进而创造出

2、实现项目目标的最佳实施方案。这也是本文研究的意义及重点之所在。本文从一个实际项目的可行性研究入手，系统地论述了可行性研究的任务、工作阶段和研究内容，以及实施的步骤和方法。本文共有6章，具体研究内容如下：第一章是绪论，主要介绍了文章的选题背景、可行性研究的必要性、研究意义、以及文章的研究内容和方法。第二章介绍了机投城中村改造项El的概况，重点介绍了机投城中村改造项目的现状、改造的必要性以及整个机投镇的经济产业发展情况。第三章介绍了机投城中村改造项目方案设计，以及项目改造的思路与方式，其中详细介绍了拆迁安置方案、配套基础设施建设方案、安置房建设方案、土地变现方案等。

3、第四章从项目投资成本方面介绍了项目投资估算，其中详细介绍了国有土地房屋拆迁补偿费估算、集体土地拆迁安置补偿费估算、基础设施建设投资估算、安置房建设投资估算等。第五章从项目财务盈利能力和偿债能力介绍了财务评价情况。第六章对项目的不确定性和风险进行了重点介绍。本文在写作过程中，结合机投城中村改造项目的实际情况，通过财务评价、不确定性分析和风险分析，旨在得出项目是可行还是不可行，以及项目的风险情况。其中，财务评价是分析项目的获利能力和偿债能力，判别项目的财务可行性；不确定性分析是找出项目的敏感性因素和盈亏平衡点；风险分析则采用概率树分析法，判断出项目抗风险能力。关键词

4、：机投城中村可行性研究西南交通大学硕士研究生学位论文第1I页AbstractFeasibilityresearchisnotonlyaresearchbeforeaninvestment，butalsoapracticalandsystematicmethodforprojecteconomicanalysis．Itisboththecoreideaoftechnologyeconomyandthecreationprocessofprojectdesign．Anysuccessofaninvestmentprojectisrelatedtoitssocialr

5、equirement，technologyapplicationandmutualinfluenceofsocial，economyandnaturalenvironment．Therefore，it’Snecessarytodosystematic，scientificandcomprehensivefeasibilityresearchformarketing，technologyandeconomyinordertoimprovetheimpactandsuccessprobabilityofprojectinvestment．Thusanoptimalp

6、rojectcanbeobtained．Thisisalsotheideaandkeypointofthisresearch．Thispaperisonthebasisofapracticalproject．Itmentionsthetask，phaseandcontentoffeasibilityresearchandrelevantapplicableapproachandmethodology．Thispaperhas6chaptersandtheyareorganizedasfollows：Chapter1introducesthebackground，

7、necessityoffeasibilityresearch，thecontentandmethodologyofthispaper．Inchapter2，thesituationofChengZhongCui‘Srebuildprojectisintroduced，especiallythecurrentoperation，necessityofprojectandeconomicdevelopmentofJiTou’Sindustry．Chapter3discussesthedesignandapproachofthisrebuildproject，incl

8、udingdismant