2007-2008年海南房地产市场调查报告

《2007-2008年海南房地产市场调查报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊内容简介:海南省,位于中国的最南面,面积约3.4万平方公里,常住人口有

2、723.79...投资海南房地产,本报告是您不可或缺的重要工具.报告目录第一章房地产业概述...啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

3、啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊2007-2008年海南房地产市场调查报告啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊2

4、007-2008年海南房地产市场调查报告内容简介：海南省，位于中国的最南面，面积约3.4万平方公里，常住人口有723.79万人。是中国唯一的热带海岛省份，海洋面积占中国总海域的1/3，终年气候宜人，年平均温度为25.3度，空气清新，常年无冬，森林覆盖率达到50%，人口预期寿命名列全国前茅，有全国一流的空气环境。海南省是中国最大特区，也是全国建省时间最短的省份。海南为中国第二大岛，海岸线长达1584.8公里。海南目前有各类旅游饭店200多家，是适合休闲旅游的度假圣地。2005年海南房地产市场总体表现良好，开发投资增长速度放缓。随着处置积压房工作力度的加大，大量积压房复工建设，使

5、得本年新开工面积和房屋竣工面积出现大幅度上涨，但市场交易保持顺畅，产销两旺，市场消化能力增强，房价较2004年同期有小幅回落。另外，国家严格土地审批、紧缩银根等宏观调控政策初显成效，2005年海南房地产市场保持平稳发展态势。2006年，海南省房地产业完成增加值34.29亿元，比上年增长0.3%。房地产开发投资89.27亿元，增长26.0%。其中，商品房投资68.49亿元，增长12.7%。房屋施工面积1004.88万平方米，增长9.1%；房屋竣工面积106.61万平方米，房屋销售面积195.19万平方米，房屋销售面积明显大于竣工面积。2007年6月份，全国房屋销售价格同比指数为

6、107.1，海口市房屋销售价格同比指数为105.2，在全国70个大中城市中排位第38位。2007年1-6月份，海南省房地产开发投资49.02亿元，增长26.6％，房地产开发投资占全部城镇固定资产投资的26.7％，增幅低于全国平均水平。其中，商品房投资额39.54亿元，同比增长36.7％；2007年1-6月份房屋施工面积812.43万平方米，同比增长6.2％；从供给层面上看，海南省房地产投资并未出现过热现象。2007年1-6月份，海南省房屋销售面积105.37万平方米，同比增长13.8％，其中住宅销售面积99.31万平方米，同比增长15.6％。从需求层面上看，增长也比较缓慢。自

7、“国六条”和九部委意见出台后，房产新政对房地产企业和消费者都产生了一定的影响，海南房地产主要为外销型市场，受到的影响远不及北京、上海等高热地区，但市场交易量有所下降，房屋销售价格仍继续上涨。海南房地产市场经过十年沉浮，处于理性发展状态，消费者心态平稳，房地产新政将给海南带来新的机遇。本报告首先介绍了房地产的定义、类型、特点及影响因素等，接着分析了中国房地产业的整体概况、海南省社会经济的总体运行环境、海南省房地产业及海口与三亚这两个重点城市房地产业的发展情况，然后分别介绍了海南旅游房地产市场、住宅市场、商