杭州高端地产项目阶段性传播策略提案课件

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1、杭州高端地产项目阶段性传播策略提案杭州捷群广告有限公司在此之前，我们已经就晓庐07年的传播作了以“你好…”为主题的策略提报。在深入思考后，我们有了新的策略及其相应的表现主题。晓庐品牌的回顾2006年，晓庐在市场上已形成自己的形象，积累了一定的楼盘性格，建立起品牌的识别性与好感度。06年，晓庐留存于市场里的记忆点有：户型好、性价比高、畅销楼盘、公园式住区…晓庐有一定的品牌积淀07年的的传播需要“承前”，也需要突破、升格而“启后”这样的积淀给晓庐的品牌价值贡献是：国际化的品质感、有好感度、有生活品位这些在市场上取得的成绩，也正是晓庐的品牌内涵品牌

2、的内涵和形象都通过一定的符号来承载与表达。晓庐的品牌符号正是——正是这个头像，及头像所呈现出来的充满生活品质感的语音——“你好，晓庐”“你好，晓庐”这一句充满生活气息的问候语，所传达的是一群城市中坚者自信、乐观的气质。他们积极、开放、朝气，具有浓烈的时代气息。他们享受着今天的美好生活，更对未来充满信心。他们的生活环境轻松、自然、优雅、从容，深具国际上中产阶层的生活品质。他们对事业、家庭的未来都有美好的憧憬和期望。而晓庐，正是为这样的人群、为这样的自信人生，提供国际化品质生活的“公园住区”。你好，晓庐！其实蕴涵的是你好社区、你好生活、你好城市、

3、你好时代…他们都是在盛世社会里自信、乐观的国际化气质的不同层面的亲切流露。晓庐，是服务于社会中流砥柱的“知富人群”。它所塑造的品牌是一种精神力量，一种成功者的信仰。在杭州，晓庐以“公园式住区”的精工细作实践着“生活品质之城”的人居环境。定位于社会的中流砥柱，是专门为这群知富阶层打造的能够代表现代都市生活水平的品位住区。晓庐的品牌，为知富人群建立一种身份这种身份感是什么？优越感优越感是什么？是知性人士在中产经济基础之上的文化修养、国际视野、时尚品位所培养出来的精神优越感！犹如一个上海女人，天生一身的优越感。晓庐优越感的核心价值观目标人群因优越感

4、而自然散发出来的气质与眼界，成为我们引领国际生活、导入品质生活的标准与方向。由此，我们将自觉成为生活潮流的领导者、和生活品质最自觉的实践者！晓庐，以公园地产的创新开发模式，倡导跨时代、国际化的高规格城市人居新方式，以房地产业的行业实践来丰富“生活品质之城”的实质。品质之城优生活优越晓庐的产品价值特质国企蓝筹责任出品实力卓越感质钱江新城CBD中央国际生活特区介质30万方公园式住区。出则繁华入则自然精质集约化居家空间，舒适时尚生活智质高性价比优越感的核心价值以ParkLife规划建立高尚住区的形象与本质以国际化的配套支持优越阶层的格调与集约PAR

5、K的演进——从居住模式到生活方式PARK公园PARKHOUSE公园式住区PARK暂缓、停泊PARKLIFE生活方式Park：暂缓、停泊。ParkLife代表中产优尚生活的生活态度，享受生活是为了更好的工作。是在生活品质之城里实现国际化人文生活的典范。PARKLIFE的生活方式“优越感”主题下的广告语优于心，自不同基于一个城市里中流砥柱人群的洞察于心，是天生一种优越感的自我愉纳于物，是他们气质、气度、眼界的自成一格传达出中产阶层优尚人生的生活状态。享受生活、享受自我，从而更好地工作，构成一个阶层作为社会中流砥柱的风采与责任中产人士这种享受人生、

6、积极工作的生活方式，呈现出一种因柔缓有序的生活节奏而带来的优生、高质的生活品位。这样的生活方式，即为“ParkLife”（Park:暂缓、停泊）“优越感”主题下的广告语（B）生活的领导基于一个城市里中流砥柱人群的洞察因优越感而自然散发出来的气质与眼界，成为我们引领国际生活、导入品质生活的标准与方向。他们领导着生活的潮流、自觉成为品质生活的前锋实践者。他们是“最会生活”的生活领导者！“优越感”主题下的广告语优于心，自不同生活的领导“优越感”的晓庐，是谁的晓庐？报纸专题《金基·晓庐：什么人的晓庐》《金基·晓庐：什么人的晓庐》聚焦知富人士的优越感与

7、国际眼界，以ParkLife的生活方式，自觉地成为品质生活的实践者与享受者；公园对于城市的哲学——建筑新的生活高度；晓庐，以公园式住区探索品质家园的终极目标；晓庐所提供的人居模式，是未来城市的中心生活。它承载了金基关于“ParkLife”新生活方式建立的责任感和使命观，努力实现生活品质之城的国际人文居住理想。