物业管理有限公司消防手册

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1、众凯物业管理有限公司ZHONGKAIPROPERTYMANAGEMENTCO．，LTD．编号：WI/B04版本号：A消防管理手册编制：安全环境管理部日期：2010年6月29日审核：品质管理部日期：2010年6月30日批准：日期：文件受控章声明：受控文件未经许可，不得翻印。责任部门：安全环境管理部消防管理手册WI/B04-目录ZKPMA/01/2序号编号标题版号/状态01WI/B04-001总　则A/002WI/B04-002消防安全责任（基本原则与任务）A/003WI/B04-003消防安全责任（消防组织）A/004WI/B04-004消防安全

2、责任（基本职责）A/005WI/B04-005消防安全责任（防火安全责任书）A/006WI/B04-006消防管理制度（防火宣传教育制度）A/007WI/B04-007消防管理制度（防火管理规定）A/008WI/B04-008消防管理制度（消防三级检查制度）A/009WI/B04-009消防管理制度（火险隐患整改制度）A/010WI/B04-010消防管理制度（消防中心管理制度）A/011WI/B04-011业户消防管理（家庭防火责任制）A/012WI/B04-012业户消防管理（业户消防安全责任书范本）A/013WI/B04-013业户消防管

3、理（业户消防安全手册范本）A/014WI/B04-014作业规程（灭火应急规程）A/015WI/B04-015作业规程（灭火预案规程）A/016WI/B04-016作业规程（消防演习规程）A/017WI/B04-017作业规程（消防演习业户须知范本）A/018WI/B04-018作业规程（各级人员灭火职责）A/019WI/B04-019作业规程（灭火分工与职责）A/020WI/B04-020作业规程（消防技能训练规程）A/0消防管理手册WI/B04-目录ZKPMA/02/2序号编号标题版号/状态21WI/B04-021流程图（管理处火灾处理流程

4、）A/022WI/B04-022流程图（灭火自救应急组织指挥流程）A/023WI/B04-023流程图（消防演习实施流程）A/024WI/B04-024流程图（临时动火作业流程）A/025WI/B04-025流程图（消防上岗证培训流程）A/026QR-001B04管理处防火安全领导小组成员A/027QR-002B04消防组织和消防设施情况表A/028QR-003B04义务消防队员培训情况表A/029QR-004B04临时动火作业申请表A/030QR-005B04火险隐患整改通知书A/031QR-006B04消防重点部位情况表A/032QR-00

5、7B04消防重点部位灭火作战示意图A/033QR-008B04消防演习记录表A/034QR-009B04外培申请表A/035QR-010B04消防安全检查简报A/0总则WI/B04-001ZKPMA/01/1一、为加强消防工作的领导和管理，预防火灾和减少危害，维护公共安全，保障国家、集体和客户的财产安全，保障员工和客户的人身安全，依照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合物业管理工作实际，制定本手册。二、消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的工作方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则，实行消防安全责任制。三、各

6、部门、各管理处（统称各单位，下同）经理，要切实履行所担负的消防工作职责，将消防工作纳入本单位的经营、工作、管理当中，做到“五同时”（即同时管理、同时布置、同时检查、同时总结、同时奖惩），主动接受主管部门和公安消防机构的监督和检查。四、公司消防工作在公司总经理的领导下，由安全环境管理部统一实行监督管理。工程部等应当在各自职责范围内配合安全环境管理部共同做好消防工作。五、任何单位和个人都应当严格遵守消防法律、法规，履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生。对违反消防安全管理，危害消防安全的行为，任何单位和个人都有权劝阻、制止或者向消防管理部门报告

7、。六、各单位应当经常进行消防宣传教育，提高全员消防意识。每年11月9日为全国消防安全日，也为本公司的消防安全宣传日。七、公司对消防工作中有突出贡献或者成绩显著的单位和个人，应当给予表彰、奖励。对未依法履行消防安全职责或者违反单位消防安全制度的行为，应当依照有关规定对责任人员给予行政纪律处分或者其他处理。八、本手册自公布之日起正式执行，公司全体员工必须严格执行本手册。消防安全责任（基本原则与任务）WI/B04-002ZKPMA/01/1一、基本原则（一）消防工作坚持“谁主管，谁负责，谁使用，谁负责”的原则；贯彻“预防为主，防消结合”的方针，积极做

8、好各项防范工作。（二）坚决贯彻《中华人民共和国消防法》和《消防管理手册》，使消防工作有法可依，有章可循。（三）消防工作受公安消防机关的指导和监督；由各