中山雅景花园住宅区新建项目环境影响报告书（简本） .doc

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1、证书编号：国环评证乙字第2723号雅景花园住宅区新建项目环境影响报告书（简本）建设单位：中山市雅景房地产开发有限公司评价单位：湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制时间：二O一三年五月誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书目录1、总则41.1任务由来42、建设项目概况52.1建设项目工程概况53、建设项目污染源分析123.1施工期污染源分析123.2营运期污染源分析133.3商业设施污染源分析144、环境质量现状调查与评价154.1环境空气质量现状监测与评价154.2小隐涌水环境质量现状监测与评价154.3声环境质量现状

2、监测与评价164.4建设项目环境影响评价范围164.5建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况175、环境保护措施与评价185.1施工期环境保护措施与评价185.2营运期环境保护措施与评价235.3建设项目污染防治的可行性分析306、污染物总量控制分析326.1污染物总量控制指标327、项目合理合法性分析358、公众参与368.1公众调查的次数、内容、方式368.2公众参与的组织形式378.3公众意见归纳分析3747湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书8.4公众参与进行总结379、

3、结论与建议389.1基本情况389.2评价结论3847湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书1、总则1.1任务由来为加快中山市的城市化建设，满足《中山市城市总体规划（2004-2020年）》各组团的居住用地布局，中山市雅景房地产开发有限公司拟投资建设雅景花园住宅区新建项目，项目位于中山市火炬开发区神涌村，项目东面为山地；南面为山地；西面为林语花园；北面为山地（商住用地）。（项目地理位置中心点坐标为：东经113°28′56.71″，北纬22°30′51.55″，项目四至图详见附图一）。

4、受中山市雅景房地产开发有限公司的委托，根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》、《广东省建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等建设项目环境管理的有关规定，湖南美景环保科技咨询服务有限公司承担了该建设项目环境影响报告书的编制工作。按照规范程序，评价单位首先对该项目进行了资料调研、现场踏勘以及初步的工程分析和环境现状调查，在此基础上，按照国家有关环境影响评价工作的法律法规和技术规范，结合项目的特点，进行了污染源分析、环境现状评价、环境影响预测、污染防治措施论证及公众参与调查等

5、多项工作，并在此基础上编制完成了建设项目环境影响报告书。47湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书图例建设项目所在地大气环境评价范围水环境评价范围声环境评价范围生态环境评价范围建设项目所在地E113°29′07.90″，N22°30′27.21″大环污水处理厂小隐涌比例尺010002000m图一建设项目地理位置与评价示意图47湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书950米米神涌村京珠高速小路山地（商住用地）850米广珠轻轨城市主干道（尚未命名）9

6、5米10米1380米米1200米米林语花园-山韵苑（在建）保利春天里150米米项目所在地山地山地三鑫凯茵学校关塘村凯茵新城560米米图二建设项目四至图47湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制誉峯名门花园住宅区新建项目环境影响报告书1、建设项目概况1.1建设项目工程概况11.11.1.1建设项目概况（1）项目名称：雅景花园住宅区新建项目（2）建设单位：中山市雅景房地产开发有限公司（3）联系地址：中山市火炬开发区神涌村（4）建设地址：中山市火炬开发区神涌村（参见建设项目地理位置图，详见附图一；建设项目中心点经纬度坐标为：东经

7、113°28′56.71″，北纬22°30′51.55″）（5）建设性质：新建（6）总投资：40000万元人民币；其中环保投资500万元（7）建设进度：2012年10月~2016年3月1.1.2项目地理位置及用地现状项目位于中山市火炬开发区神涌村，项目所在区域为二类居住用地，区位条件优越。项目东面为山地；南面为山地；西面为林语花园—山韵苑（在建）；北面为山地（商住用地）。项目用地为乡镇规划的商住用地，项目建设前为已平整后的山地，生物多样性单一，生态环境质量一般，植被覆盖率较低。47湖南美景环保科技咨询服务有限公司编制誉峯

8、名门花园住宅区新建项目环境影响报告书1.1建设项目规划及内容1.1.1项目经济技术指标雅景花园住宅区新建项目由中山市雅景房地产开发有限公司投资建设，项目位于火炬开发区神涌村，项目总用地面积332324.22m2，总建筑面积596276.89m2，规划居住户数3257户，居住人口10422人，同时配套建设23578.7