竣工验收质量评估

《竣工验收质量评估》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、温州中心区电信大楼温州市宏业建设监理有限公司温州中心区电信大楼工程竣工验收监理质量评估报告温州市宏业建设监理有限公司温州中心区电信大楼工程项目监理部21温州中心区电信大楼温州市宏业建设监理有限公司参建单位建设单位：中国电信股份有限公司温州分公司浙江温州市新华书店有限公司勘察单位：温州市勘察测绘研究院设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司（土建）深圳市深装总装饰工程工业有限公司（室内装修）深圳市光华中空玻璃工程有限公司（幕墙）施工单位：湖南省第四工程有限公司分包单位：湖南六建装饰设计有限责任公司江西建工第二建筑有限责任公司浙江飞叶智能科技有限公

2、司浙江一方建筑装饰实业有限公司监理单位：温州市宏业建设监理有限公司质监单位温州市建设工程质量监督站编制：职务：工程项目总监审核：职务：公司技术负责人21温州中心区电信大楼温州市宏业建设监理有限公司温州中心区电信大楼由中国电信股份有限公司温州分公司、浙江温州市新华书店有限公司投资建设，温州市勘察测绘研究院地质勘察，上海同济大学建筑设计研究院设计，湖南省第四工程有限公司承建，温州市宏业建设监理有限公司施工阶段监理，温州市建设工程质量监督站工程质量监督。本工程在上级有关主管部门的大力支持下，在建设及各相关单位的协助配合下，经过施工单位的精心组织、规范施工，工

3、程已按设计施工图纸、工程承包合同和施工组织设计顺利完成。依据工程监理委托合同及有关建筑工程验收程序规定，我工程项目监理部对施工全过程进行了严格的监理控制，在工程施工中切实执行“三控制、二管理、一协调”和安全文明施工监督管理。根据各分项分部、专项及各隐蔽工程验收、评定记录，结合各类工程资料核查结果，参照工程竣工预验收整改落实检查情况，我项目监理部认为本工程各类工程资料完整齐全，工程实体符合设计图纸要求，所以我项目监理部同意施工单位提出的竣工验收申请，并对本工程施工质量评估如下：一、工程概况1、设计概况本工程位于温州市中心区E-1、E-2地块，总建筑面积为

4、45500㎡,其中地下室面积为19210㎡，主体建筑面积26290㎡。本工程结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下二层，建筑高度9.3m；地上九层，建筑高度43.5m；裙房3层，建筑高度15.3m。室内设计标高±0.000相当于黄海绝对标高5.400。高层部分耐火等级一级，裙房部分耐火等级二级，地下室耐火等级一级，建筑抗震设防烈度六度，地下二层为核6级二等人员掩蔽所，平时用作车库。1.1地基与基础桩基采用机械钻孔灌注桩（687根），桩身混凝土强度等级为C35，地下室基础承台、梁、底板混凝土强度等级为C30P8，地下室外墙柱、顶板混凝土强度等级为C3

5、0P6，地下室内墙柱混凝土强度等级为C40，后浇带按设计要求留置浇筑。钢筋采用HPB235级钢、HRB335级钢、HRB400级钢。地下室砌体采用蒸压砂加气混凝土砌块、Mb7.5专用砂浆砌筑。地下室构造柱、过梁采用混凝土强度等级为C20的自拌混凝土。1.2主体结构21温州中心区电信大楼温州市宏业建设监理有限公司主体结构一层～三层柱混凝土强度等级为C40、梁板混凝土强度等级为C30；四层～屋面柱、梁板混凝土强度等级均为C30。后浇带按设计要求留置浇筑。钢筋采用HPB235级钢、HRB335级钢、HRB400级钢。外墙砌体采用MU10多排孔混凝土砌块、M7

6、.5水泥混合砂浆砌筑，内墙砌体采用A5.0蒸压加气混凝土砌块、M5.0专用砂浆砌筑。构造柱、圈梁、过梁、压顶梁采用混凝土强度等级为C20的自拌混凝土。1.3钢结构钢结构工程为主楼九层东立面钢构造型（钢构表面外包铝单板装饰）和裙楼北立面四层钢构飘棚与国脉大楼相连接，钢构材料根据设计要求选用Q235B和Q345B钢板。1.4装饰装修1）地面地下室除车库采用耐磨地坪、坡道采用花岗岩面层外，其余均采用C25水泥混凝土面层。地上楼面均采用水泥砂浆找平，面层采用大理石、玻化砖、抛光砖、拼块地毯、亚麻塑胶地板、实木复合地板、防静电活动地板等。所有楼梯间均采用水泥砂浆

7、找平，花岗岩面层。2）门窗门包括细木工板、铝合金断桥隔热型材、中空节能玻璃等。3）吊顶所有吊顶均采用暗龙骨吊顶，吊顶材料主要有轻钢龙骨石膏板、铝板、矿棉板、铝方通、大理石铝蜂窝复合板、铝质金属格栅、白色拉膜天花吊顶、穿孔吸音板等。4）轻质隔墙隔墙采用轻钢龙骨石膏板、单玻透光墙体及双玻百叶隔断。5）饰面板（砖）墙体面层采用大理石、草绿色砾石、防火穿孔吸音板、成品白橡木饰面等。6）幕墙石材幕墙结构采用钢龙骨悬挂蓝珍珠花岗岩，玻璃幕墙型式采用悬挂式半隐框，玻璃采用低辐射中空钢化玻璃和中空钢化夹胶玻璃，金属幕墙采用的铝板。7）涂饰内墙、平顶涂饰采用防霉内墙乳胶

8、漆，外墙涂饰采用外墙涂料。21温州中心区电信大楼温州市宏业建设监理有限公司8）细部构造楼梯间、