竣工验收质量评估报告

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5、建设施工阶段进行了跟踪监理。本工程由湖南省电力建设工程有限公司承建，在施工阶段管理工作中，我监理部依照国家的法律、法规、强制性条文的规定，根据工程监理规划以及监理实施工细则的要求，对工程实体质量采取旁站、巡视和平行检验等形式进监督，现于2010年10月10日已全部竣工。根据《建筑工程施工质量统一验收标准》和监理规范的有关规定，符合验收条件，现对工程质量予以评价，供各参评单位人员参考。一、工程概况：祥泰华园2＃楼座落于娄底市扶青南路东侧，新铺街北，总建筑面积14855㎡，建筑高度为51.64米﹙其中

6、地上十六层，屋顶设有电梯机房等﹚。建筑设计耐久年限50年，建筑等级为二级，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度为六度。设计标高±0.000米，相当于绝对标高120.60米。1）基础梁砼等级均为C35，桩基砼C30。螺纹钢筋采用涟钢HRB400，圆钢采用湘钢HPB235，防水：屋面防水采用SBS防水卷材及4cm刚性砼防水。所有材料经检验均是合格产品。2）主体工程砼等级一至七层为C35，八至十六层C30，楼梯C25.螺纹钢筋采用涟钢HRB400，圆钢采用湘钢HPB2

7、35。2）本工程墙体采用MU10.0粘土空心砖及加气混凝土砌块，±0.00以下为M10水泥砂浆、MU10.0粘土砖，上部墙体砂浆采用M5.0混合砂浆。3）屋面工程：屋面为平屋面，防水等级采用二级。4）电梯前室及一层地面公共部位均为水泥砂浆，楼梯间为水泥砂浆面层。5）装饰工程：所有内墙及天棚为一般抹灰，公共部分墙体面层仿瓷涂料二遍；外墙为饰面砖；楼梯扶手及栏杆为不锈钢栏杆，窗为塑钢窗，门为防盗门。6）给排水工程：室内外给排水管道按照设计要求施工到位。7）电气工程：照明、动力线均按要求施工到位，电阻测

8、试、避雷接地均达到设计及规范要求，所有预埋管件为阻燃管及钢导管，电线为衡阳金杯铜芯线，开关插座均为正品电器。本工程建设单位是娄底市同茂房地产开发有限公司，设计单位是娄底市建筑勘察设计院有限公司，监理单位是湖南湘科项目管理有限公司，施工单位是湖南电力建设工程有限公司，受娄底市建设局质量监督站现场监督。二、原材料质量：监理部根据施工合同与相关规范标准要求及设计要求，对工程施工用原材料进行了严格把关，所有原材料在使用前经现场监理人员检查报验认可，不合格的材料坚决不准用于本工程。如监理人员