房_地_产_估_价_报_告

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1、山东正诚房地产评估有限公司房地产估价报告估价项目名称：济南市历城区花园路200号1幢第1、2层房地产价值评估委托方：济南群康食品有限公司估价方：山东正诚房地产评估有限公司估价人员：申作锋刘铮估价作业时间：2009年2月16日至2009年2月24日估价报告编号：鲁正房估（2009）023号山东正诚房地产评估有限公司致委托方函济南群康食品有限公司：受贵公司委托，我评估公司本着独立、客观、公正、科学的原则，对委托评估的商业房地产（即本报告所述评估对象）进行了勘察评估测算，评估工作现已完成，现将报告主要

2、内容说明如下：估价对象：位于济南市历城区花园路200号1幢第1、2层房地产，房权证号：济房权证历城字第017918号，产权人：济南群康食品有限公司，混合结构，总层数为9层，根据委托方委托本次评估仅评估第1、2层房地产，委托评估的总建筑面积为1848.72平方米，设计用途为商业，实际用途为一、二层为商业。土地使用权人为济南群康食品有限公司。土地使用权证号：历城国用（2006）0500082号，使用权类型为出让，土地用途为工业，土地终止日期：2056年4月22日，总土地使用权面积为11456.2平方

3、米，本次报告中仅体现第1、2层房地产所分摊的土地面积为737.95平方米。估价目的：为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。估价时点：2009年2月16日估价结果：估价对象于估价时点的评估总价为：山东正诚房地产评估有限公司